全部7个回答

• 了解ta
  李强 经纪人

  普通住宅满五年就没有营业税了，直接赠与给你就可以了。走正规程序还要交1%的契税。

  2013-12-06
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，各地各市的过户流程及费用都不太一样，建议到当地的中介公司咨询一下比较合适。谢谢

  2013-12-06
• 了解ta
  陈立峰 经纪人

  您好！直接按买卖的形势走最划算，只要1%的契税。把复杂的事情简单化。

  2013-12-06
• 了解ta
  杨林 经纪人

  您好：我来帮您解答！ 最低的费用要取决于房地产交易中心（房交所）的评估价，就像您说的55W不能说是市值。但是这个过户，只能是以买卖关系存在！ 如果交易中心能评估到55万的话： 所需费用：营业税55W×5.6%＝3.08万 个人所得税55W×1%＝0.55万（如果您奶奶名下只有这一套，则免交） 契税55W×1%＝0.55万 其余的就是，交易中心要的印花费啦、什么配图费啦、产证工本费啦。等等、一千元左右足矣。 个人建议，没必要过户的话最好别去给这些冤枉钱，以后你买房子还算二套，契税又得3个点，你不是白送吗？ 您说的最低就只能这样了吧！如果交易中心评估的价格还低一点的话那肯定就比我上面算出来的价格要少多拉。。放心把，交易中心评估的价格都比市场价少的！ 这么晚回答只求您采纳！谢谢！

  2013-12-06
• 了解ta
  王翠松 经纪人

  直接选择赠与就可以了，费用只要2000左右就可以完成，一般自己去过户都不划算耗时比较久，建议你多花两千块，请个中介帮你办理吧

  2013-12-06
• 了解ta
  张同参 经纪人

  建议您还是走正常的买卖手续，这样的话就这用缴纳契税1%就可以了，非常的省钱的，你们直接去建委更改一下房本的名子即可（还有80元的工本费）很省事的；别把事情想的那么复杂；

  2013-12-06
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  您好，因为已满五年还是以正常过户的方式费用最低，过户到你的名下只需要交纳一个契税1%（5500元）和转让费（6元80平）。

  2013-12-06