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了解ta
首先要看下售房合同上面有无约定好违约金额，贷款办不下来也是属于你违约的，如果没有设定违约金额，可以找开发商协商违约款，肯定是要赔点钱出来的，开发商不可能会同意无条件解约。
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了解ta
您可以直接跟售楼处协商呀， 不是您人为原因，是银行按揭办不下来，不是您不想买房子，而导致退房！ 首付是可以拿得回来的，如果实在的开发商耍无赖，您给他们一点违约金就可以了， 不可能首付不给全部不给的
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了解ta
你退房子因为贷款问题要退市能退得，只是开发商应该会收你一定金额的违约金，首付也能够要回的。
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了解ta
你可以换个银行办理按揭，如果退房的话，39%的首付拿不回来
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了解ta
直接去开发商那里找他们啥，你说银行贷款贷不下来要申请退房！
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