天安东湖花园
大户型居多总价高
二手房均价 10471元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 东湖公园
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 891户
开发商 单位自建
物业公司 深圳市万厦居业有限公司江门分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 天安·东湖花园是由香港天安集团投资打造的一个江门最高端楼盘，项目位处江门市中心最核心地段，座拥东湖公园优美环境，周边配套成熟，生活便利，项目以国际视野规划设计为起点，结合地理环境，规划设计了一个“V”字型错开式排布极具现代感的独特规划，项目所用建材及配套大多采用国际一线品牌，自2011年销售以来，成为江门标杆楼盘，凝聚了江门最高端业主人群。东湖花园商业引入了英国乐购商超，于2011年12月正式开业，成为江门目前第一家国际大型商超，东湖花园物业管理由深圳万厦物业管理公司管理，成为江门首家引进的国家一级物业管理小区。概括而言，东湖花园集合了地段、规划、品质、物业管理及业主人群等方面优势，目前，东湖花园已成为江门高端楼盘的标志。天安东湖花园位于江门闹市中心东华路，与丽宫酒店、五邑大学、堤东街美景社区紧紧相连，周边交通非常便利，项目所处地段相当优越。东湖花园占地约6万平方米，总建筑面积超过19万平方米，住宅建筑面积约11万平方米，独立商业面积约2.8万平方米。项目以板式错开设计分别规划了1座3层商业楼及5栋22-31层高住宅。
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<br>产品品质
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<br>规划：东湖花园规划顺应了天然地貌之优势，沿着天沙河以半弧形错开式排布，规划了座北向南、二梯二户的板式结构，充分体现了南北对流、户户带景、通风采光的均好性，而且南面正对东湖公园。本项目集中了各项天然优势，做到了精良规划；
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<br>建材：东湖花园采用了多项高档节能环保材料，其中LOW-E双层中空玻璃配合德国断桥铝窗，其特点为隔热、隔音的节能环保材料，其造价较一般的玻璃铝窗高出3至5倍；
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<br>园林：东湖花园总体约5万平米富有现代感和空间感的超大中央水景园林，请著名的广州四季园林公司（参与广州亚运园林工程设计）规划设计，项目以独特的现代简约亚洲SPA风格建设，与小区建筑设计风格融为一体、空间广阔、景点丰富，充分营造人在景中、心景相融、步移景换的优美景色。强调精致与简约的设计理念。，营造出层次丰富的景观与视角梯度。
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<br>停车场：东湖花园不惜成本，建设2层地下停车位，达到了1050个车位，做到户均配比1.5个，属于市中心绝无仅有的充足车位配套；
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<br>商业：东湖花园独立商业面积达27000平方米，并已确定由英国著名大型超市“TESCO乐购”经营，属于目前江门最大规划、最高档次的商业购物超市，必将为江门带来全新的购物消闲好去处，更方便了东湖花园的业主；
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<br>智能化：东湖花园采用了目前国内最先进的智能化设备，包括红外线及视频监控、门禁系统、智能化停车系统等，其中部分住户电梯采用了智能化直接到户电梯，业主凭卡或密码直接进入自己家门，避免了外人进入，既保障了业主的家全，也是尊贵身份的象征，属于江门首家采用智能电梯的楼盘；
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<br>物业管理：东湖花园签约了深圳万厦物业为小区物业管理，该公司属于中国第一批物业公司，属一级一类资质，承接全国数百个楼盘管理，所获荣誉无数，是保障东湖花园日后优质物业的基本，优质物业也将为项目带来更大升值前景；
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<br>区内配套：小区内设有俱乐部、泳池、儿童乐园、网球场、健身室等配套设施，以及红酒、雪茄吧等高级私享名流配套，将大大丰富和满足了业主的活动需求，同时，也时物业档次和品质的保证；
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天安东湖花园二手房
天安东湖花园二手房房价走势
天安东湖花园4月二手均价10471元/㎡天安东湖花园3月二手均价
11409元/㎡
环比上月下跌-8.22%，同比去年同期下跌-5.77% 天安东湖花园房价行情
天安东湖花园实景图
天安东湖花园优秀经纪人
天安东湖花园小区点评
可爱的容姨
2021-03-08
评分
0分
我要吐槽我们小区地下车库车位锁被人掰坏了，遥控钥匙不能抬起放下，我走的时候是立起来锁上的，回来发现已经倒下去了，让人强行按坏了。小区车库有很多空余没有卖的车位，为啥就有人喜欢停别人买了的车位还要破坏别人的车损……小区也有其他邻居被人不管车锁立起强行停车的，真的很让人没有安全感
杉杉来迟
2018-04-06
评分
10分
天安东湖花园现在的均价12000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不大
4431038259_EM933
2018-11-13
评分
6分
这个小区处于堤东板块，户型种类偏少，房间数量多是3室，此外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积103平到282平不等，户型偏中等
hjgggeiu_EM319
2018-11-13
评分
6分
天安东湖花园现在的价格1万元，房总价涨万把块，房子已经持续涨了一段时间了，要买房的可以抓紧。