欧星香槟美景
二手房均价 8028元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 西龙王庙
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 1774户
开发商 欧星内蒙古房地产开发公司
物业公司 呼和浩特市欧蒙物业服务有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，环境优美，交通便利，商业发达
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 香槟美景项目地处回民区政府附近,东起巴彦淖尔路,西至新华公园,南临化工路,北接新华大街;总占地面积191亩，户型面积在77-139平米。社区内有幼儿园、商务会所、500多个停车位、近万平方米临街商业；本项目获2006年度呼和浩特十大明星楼盘。2006首府百姓最满意的人居环境楼盘。
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环比上月下跌-1.16%，同比去年同期下跌-6.51% 欧星香槟美景房价行情
欧星香槟美景实景图
欧星香槟美景优秀经纪人
欧星香槟美景小区点评
果断的白菜梗
2022-08-09
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0分
人们通常认为，搞好邻里关系会让人更幸福。而研究结果却与此相反。
研究人员卢特默对受访者进行了长达7年的跟踪研究，每个人都至少进行了两次采访，说出自己对幸福的感受。卢特默把幸福分成7个等级，第7级是“非常幸福”，受访者说出自己的幸福等级。卢特默发现，那些认为自己的幸福指数为1的人都有一个共同点，那就是他们的收入和生活方式比不过邻居，由于处处不如人，心里就觉得郁闷。
另外，他还发现了一个出人意料的现象，那就是那些与邻居保持着密切友好关系的人比那些邻居间保持距离的人感觉更痛苦。人们普遍认为，搞好邻里关系会让人幸福，而他的发现却正好相反。
研究还发现，如果你的邻居比你富有，那么夫妻间就更容易为钱以及家务事争吵。邻居嫉妒心理还会让一个人失去把自己的住房或汽车与隔壁家相比的乐趣和冲动。
果断的白菜梗
2022-08-25
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0分
1、室外环境
买房子不光要看室内，室外环境也是很重要的，比如有河流、靠山的，屋外是否有路冲、强磁场等干扰。良好的室外环境不仅有个好风水，也能让人产生美好的心情，也是极为有利的。
2、方正形
户型要方正，这是好风水的*户型，方正的户型不会存在缺角的问题，也就是类似“刀把房”那样严重缺角的户型。方正形的房子不仅风水好，家居摆放也方便，设计简单，不用太操心，空间利用率也较高。
3、房屋通透
很多人买房时都会以南北通透的房子为*，从风水学上来说，南北通透的户型确实是风水较好的房子，但现在楼盘林立，各种各样的户型都有，要选到南北通透的户型通常都价格较高或者被抢购完，只能退而求其次。通透形的房子通风性好，使房间中不易聚秽气。
4、室内格局
室内格局也是重点。如“入室见厕”就是典型的不好的风水格局，从风水上来说，厕所不能对大门，不能在房子中央位置，，不能对厨房，这些厕所位置都是非常不好的，对一个人的运势影响很大，而且从科学上说，厕所较污，对大门对厨房都是非常不卫生的。
5、光照
光照，是风水好与不好的重要标准。如果一个户型室内光线充足，房子的风水，那房子的风水会更好，阳光属阳，住宅也称为阳宅，受阳光照射当然是*的。而且从科学角度上说，阳光能够杀菌，能够让室内保持干燥，家居生活晾晒衣物也是极为方便的。
果断的白菜梗
2022-08-21
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0分
长春市比较好的小学有很多，比如说明德小学，位置毗邻红旗街，周边交通便利，商场很多，购物方便，附近还有省人民医院，省中医学院，医疗也很方便，学区范围内的小区也不少，比如东煤新村等等。
还有树勋小学也是很不错的名校了，位置在解放大路上，学校对面是吉林省的地标建筑国际金融中心，学校附近有儿童公园，正在建设中就快要开业的华润商城，附近也有两家医院提供医疗保障，交通便利，生活方便，学区范围内的小区基本都是老房子，比如说园东小区等等。
果断的白菜梗
2022-08-12
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0分
因本小区是经贸委宿舍，小区内的住户大多是退休人员，几乎每个单元的一到六楼的楼道内都堆放着杂物。第一，楼道是单元住户的公共空间，堆放着杂物使原本就不宽敞的地方变得更加拥挤。第二，堆放的杂物有纸壳瓶子和废旧家具，都属于易燃物，存在着安全隐患。第三，单元楼梯是唯一的通行道路，也是安全通道和生命通道。我也找过邻居协商，人家给的答复是能走路，不碍事，都说远亲不如近邻，也不想因为这点事闹翻了脸，有何办法能解决？
果断的白菜梗
2022-08-30
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物业合同你看了吗？里面有代收快递服务吗？如果有那就包含在物业费里，如果没有那物业费里就不包含代收快递服务。
据我所知，没有物业服务合同里会标明包含代收快递。门卫不签收很正常，因为是职责之外。
也有物业公司代收快递，会和业主签订单独的代收协议。约定双方权利义务及责任范围。有的收费，有的无偿服务。
也有是快递公司和物业签订代收协议，按投递接收量收费。不过有一点会约定清楚物业公司免责条款，就是包裹损坏或丢失的责任业主需要自行承担。
为什么这样约定？因为代收快递会增加物业成本，但物业费里不包含这个成本。
你可能会问这能占用什么成本？
一是时间成本：投递员需要接待，占用物业客服或者门卫人员工作时间。一天十小时工作接待快递员需要十分之一时间。
二是空间成本：堆放快递包裹需要占用物业办公场地，你没见过业主要代收空调冰箱电视洗衣机的吧，还有代收沙发床甚至各种装修材料的。这些东西放哪？你可以问问你们小区物业有没有这些地方。你可知道有些物业公司连办公场地都是自己租的，但法律规定是小区用建筑面积的千分之二至千分之四，而且产权属于全体业主，物业是无偿使用的。但现实往往是很残酷的，物业人员只有管理层才有办公室其他岗位大部分都是地下办公。
三是：风险大于利益。发生丢件或快件损坏业主一般会把责任归结到物业公司，会产生恶性连锁反应。影响物业公司的业主满意度甚至影响物业费收缴。
不说了，说多了都是泪。
果断的白菜梗
2022-08-23
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0分
1、开展以帮助居民解决实际困难，办实事为主题的“为民”活动。
在活动中，以“为老百姓办实事、办好事”为宗旨，急居民之所急，想居民之所想，帮居民之所需。
2、开展以帮助失业职工再就业为主题的“富民”活动。
以社区服务中心为平台，开展再就业服务工程，采取自谋、推荐、社区介绍的形式，基本满足了就业需求。
3、开展以综合治理，保一方平安为主题的“安民”活动，净化了社区的治安环境，确保社区治安工作健康发展，无重大违法犯罪，违法犯罪率为零。
4、开展以活跃群众文体活动为主题的“乐民”活动。社区党组织以社区文化为链条，大力开展各项活动，社区成立了合唱队、舞蹈队四支业余文化活动队伍，参加人员达上百人，每逢节假日、纪念日，他们都结合形势自编自演文艺节目，为居民演出，他们还多次参加公益演出，受到广大居民群众的欢迎。
5、开展以方便群众，服务群众为主题的“便民”活动。各社区党组织为群众构建周到、便捷的服务网络，不断满足广大居民群众多层次，多样化的需求，建立了社区家政服务站，开展了20余项便民服务项目。
6、开展了以争做文明市民为主题的“育民”活动。社区党组织能经常加强和改进群众性的政治思想工作，定期向居民宣传学习公民道德纲要，推动了社区精神文明的建设，涌现出文明市民，五好文明先进典型，五进家庭活动先进典型25人，推动了社区精神文明不断深入发展。
欧星香槟美景小区问答
一共多少层，这是几楼
高鹏举:
您好，小区里有步梯，电梯，步梯6层，电梯11层。您具体看的那套房子。
02-13
2个回答
有出租地下车位的吗？
罗彦彦:
香槟美景小区有出租地下车位
2021-10-26
5个回答
物业费多少钱，那个物业了
李雯:
佳荣物业，服务态度很好的，您如果考虑要买本小区的房子，或许我可以帮您匹配几套合适的
2024-11-04
3个回答
多会装修的，有没有味
宋宪宏:
装修挺长时间了 有点炖排骨的味道
2024-02-25
5个回答
图片是真实的么？
张建勋:
附近有一个新小区，价格合适
2021-12-03
1个回答
这个小区的电梯房有低层的吗
任宇:
欧星香槟美景位于呼和浩特市回民区阿拉善南路18号，小区环境好停车位充足，现有多套电梯低楼层房源，需要的话随时联系
2024-02-10
4个回答