香墅美地
1号线等二环以内绿化好配套齐全
二手房均价 9944元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 浦沅
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 859户
开发商 湖南华菱置业有限公司
物业公司 湖南家园物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 仰天湖赤岭小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 香墅美地位于长沙市芙蓉南路1号，浦沅集团和华盛家园之间，毗邻湘江、南郊公园、侯家塘等地。与国内著名的机械工业500强—浦沅集团隔路相望，与芙蓉南路著名高档社区—华盛家园一墙之隔。项目所在地交通便利、生活氛围浓郁、人文环境优越，是长沙市内芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社区。
项目占地面积为4.02万平方米（60亩），其中住宅用地占地面积为3.51万平方米，综合用地面积占0.51万平方米；总建筑面积为14.4万平方米（不包括架空层和车库面积），容积率为3.22，建筑密度为19.2%，绿化率为41%；整个小区由6栋16—18层的高层建筑组成。户型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力户型为3房，项目规划住户1200余户。项目共分两期开发，开发周期预计为2年，产品为两部分，主要包括住宅和商业综合楼。
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香墅美地二手房
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香墅美地户型图
三室
3室2厅 117.82平米
香墅美地二手房房价走势
香墅美地3月二手均价9944元/㎡香墅美地2月二手均价
9920元/㎡
环比上月上涨0.24%，同比去年同期上涨-3.75% 香墅美地房价行情
香墅美地实景图
香墅美地优秀经纪人
香墅美地小区点评
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2018-11-23
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小区拥有1条地铁线：1号线，旁边有2个地铁站点，涂家冲、铁道学院，平均距离站点1210米，步行到站点约15分钟，上下班当散步，走去地铁站
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2018-04-10
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香墅美地均价11000元，房总价涨不多，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
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香墅美地位于金盆岭板块，户型种类偏少，大多是3室，值得注意的是余量还足较为抢手，房源面积83平到161平不等，户型偏中等
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香墅美地旁边有1所小学，仰天湖赤岭小学，教育设施一般
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香墅美地旁有地铁，小区便利之一就是距离地铁近。
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2018-11-23
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香墅美地近期的价格12000元，从中介处了解到，近三月涨幅稳定。