绿岛水岸
六环以外小户型居多配套齐全
二手房均价 34600元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 大峪
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 368户
开发商 北京市西达房地产开发有限责任公司
物业公司 北京京煤集团有限责任公司绿海物业管理分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美，交通便利
缺点 小区道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 大峪二小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 京西WSD，区域优势日益凸显
绿岛水岸地处门头沟核心区域，位于阜石路和莲石路的沿线、双裕环岛西北角。随着“长安街西延”政策的出台、“1500亿招商引资”的签约，及“7亿元永定河生态修复工程”的启动，门头沟区域开始成为北京的焦点区域，门头沟正按照“一带、两线、三点”的空间发展布局，全力打造首都西部综合服务区(WSD)，区域优势日益凸显。
便捷交通，瞬至城市中心
莲石路、阜石路、地铁S1号线、长安街西延线将使项目交通出行更加便捷。长安街西延作为轴线的延伸，将使北京中心城区与项目之间的联系更加紧密，驾车25分钟即可直抵西二环。阜石路阜石路二期工程已于2011年初通车，通车后从西四环驾车至本项目仅需13分钟。连接西四环与门头沟的国内第一条中低速磁悬浮线路S1线将于年内动工，通车后距四环五路居地铁站仅18分钟车程。
建筑规划
绿岛水岸为绿岛家园的收官之作，项目总建筑面积约为38044.55平方米。项目共12层，项目1-2层为底商，3-12层为住宅。规划总户数为200户。户型包含88—90平米的二居， 118—125平米的三居。项目外立面采用石材与面砖相结合, 以品质彰显身份. 项目采用断桥隔热双层铝合金窗，保温隔热效果更好.符合人体工程学的地板辐射采暖美观且节约空间.
现代主义社区园林，私藏33万平米双公园
33万平米世纪滨河广场、玉河公园，就在家门口。社区内规划现代风格园林，旱地喷泉，入口广场以及数种绿植，生活就在公园里，从此与风景结伴。
河岸上，亲水生活
项目北侧紧邻永定河，纵贯门头沟全区，蜿蜒百余里，两岸风光秀美拥有种类繁多的绿植，处处可见优美的水岸景色环绕，让久居都市的业主享受溶入生态自然的无穷乐趣。
从教育到商业，社区配套完善
项目配套设施成熟,项目内拥有6300平米的会所,规划有健身中心、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、网球馆等功能,项目内还有幼儿园配套及丰富的商业配套，项目北侧现已有成熟的商业街，银行、医疗、教育、餐饮、娱乐场所等应有尽有，让业主不出项目就能享受便利的都市生活。
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绿岛水岸二手房
绿岛水岸二手房房价走势
绿岛水岸1月二手均价34600元/㎡绿岛水岸0月二手均价
34600元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-5.18% 绿岛水岸房价行情
绿岛水岸实景图
绿岛水岸优秀经纪人
绿岛水岸小区点评
2022-07-07
评分
0分
我居住的小区很好跟附近的小区相比各有利弊，我居住的小区环境，房屋面积，比附近的小区好一些，附近的小区服务工作比我居住的小区好。
附近的小区是一个比较老的小区，没有物业管理，不用交物业费用，小区由居民委员会管理，管理的特别好，干净整洁，便民措施特别好。
我居住的小区在管理上就没有附近小区好，虽然交物业费，各个方面的服务跟人家没法比，现在的居民委员会特别认真负责，很多方面做的都很好。
2022-07-11
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0分
我居住的小区出行很方便，坐公交车，坐地铁，自驾都很方便，想去哪里都很方便。
从小区的大门出去就是公交车站，有很多路公交车，到市区，郊区，山里都有，都很方便。
小区离地铁一号线很近，去天安门广场，，前面，西单都很方便，乘坐公交车，地铁出行绿树环保，花钱少。
自驾出行也很方便，离五环，莲石路，阜石路，长安街都很近，到哪里都很方便，四通八达。
2022-07-13
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0分
小区附近有很多娱乐场所，万达广场就是很好的地方，购物，看电影，逛街，吃饭。
万达广场很大，各项设施齐全，娱乐场所有很多，一家人到万达广场，吃喝玩乐都能享受到。
小区附近还有KTV，可以去唱歌，还有健身房，公园，街心公园也有很多，都是休闲娱乐健身很好的地方。
2022-07-10
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0分
小区的物业，保安，快递人员都很好，尽职尽责，服务规范，认真负责，深受小区业主的称赞。
小区物业管理人员每天把小区打扫的干干净净，垃圾分类工作搞得很好，如果业主扔垃圾的时候没有做好分类工作，保洁人员就会帮助把垃圾分类，不怕脏不怕累。
小区的保安人员工作踏实认真，每天都能看到有保安人员在小区巡逻，尤其是小区周边的地方，小区的大门执勤的保安人员特别负责任，扫健康码，测体温，登记，高温酷暑也是认真负责。
小区的快递柜，菜鸟驿站也很方便，不能送货上门的物品放在快递柜或者菜鸟驿站，人们自助取快递柜的物品，很方便，菜鸟驿站每天很晚才下班，等待业主取快递，特别暖心，让人满意。
2022-07-15
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0分
小区的邻里关系一般，也可以说很淡泊，互相之间不认识，很少能够见面，见了面互相之间不说话。
平时大家的工作都很忙，早走晚归，邻里之间见不到面，周末休息，大多是在家或者外出，见面的时候很少。
有一些邻里之间见面了打声招呼，这可能是很多小区现在真实的写照。
2022-07-12
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0分
小区的楼道和环境都是干净整洁，物业管理公司的保洁人员特别负责任，每天都能打扫的干干净净，垃圾堆放处也是很干净。
居住在小区很放心，很舒心，到处都是干净整洁，环境优美，小区的花园，广场的环境也是一样的，特别干净整洁。
绿岛水岸小区问答
请问三居布局如何？几室几卫？
d07N6oM:
绿岛水岸三居室南北通透。三室两厅一卫 。还有三室一厅一卫
2022-08-03
1个回答
这个房子是电采暖吗
0个回答
哪个楼层视野好？
张杨:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，这栋楼是从3层开始居住楼的，并且前后都没有高层居住楼，所以这栋楼的视野都是比较不错的 。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-01-04
5个回答
你好可以用住房公积金吗
张杨:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，绿岛水岸是2012年建成，绿岛水岸是符合公积金贷款条件的。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2020-10-03
5个回答
请问绿岛水岸的房子为什么没有100多平米的？
齐亚娟:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，绿岛水岸有119平米的三居室，并且是东西朝向，明厨明卫，全明户型。并且是动静分离。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-08-02
3个回答