拆迁安置流程有哪些？有关拆迁补偿要注意什么，有关拆迁安置要注意什么？拆迁安置补偿的标准是什么，如何解决补偿安置问题？如何购置拆迁安置房，安置房过户费用有哪些？安置房可以买卖吗，拆迁安置房一房两卖如何处理？
目录
一、有关拆迁补偿要注意什么
拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的被拆迁人给予相应补偿的行为。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条的规定，拆迁补偿的范围包括拆除的主体房屋和附属物，违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。附属物一般是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物，如围墙、烟囱、化粪池、门斗、水井等。因附属物对于被拆迁人来说也具有一定的经济价值，拆除附属物必定对被拆迁人带来经济...
农村宅基地可否买卖 2024-12-27
农村宅基地一般情况下不可以买卖。 原因如下： 1. 宅基地的所有权归集体所有，农民只享有使用权，这种使用权是基于集体成员身份的特定权利，不能随意转让给本集体以外的人。2. 从法律规定来看，相关法律法规明确禁止农村宅基地的买卖，以维护农村土地制度的稳定和农村社会的秩序。 然而，存在一些特殊情况，在符合特定条件时，宅基地的使用权可以在一定范围内流转。比如，同一集体经济组织内部的成员之间，经过村集体同意，可以在履行相应手续后进行转让。但这种转让也有严格的限制和规定，不能违反法律和政策的要求。总之，农村宅基地的买卖存在诸多限制，不能随意进行。[详情]
农村宅基地买卖需要办什么手续 2024-12-27
农村宅基地买卖需办理以下手续： 1. 双方签订书面转让合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、交付时间等细节。合同需符合法律法规的规定，避免出现无效条款。 2. 向本集体经济组织提出申请，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。这是为了确保宅基地的买卖符合集体利益和规划要求。 3. 受让方符合宅基地申请条件，如无宅基地、符合一户一宅等规定。同时，受让方需办理宅基地使用权变更登记手续，将宅基地的使用权变更至其名下，需提交相关材料，如转让合同、身份证明、批准文件等，经不动产登记机构审核后办理变更登记。[详情]
闲置的农村宅基地能否租给企业，并改造为养老社区用于... 2024-12-28
请问目前的纠纷点是什么？ [详情]
现在农村如何申请宅基地 2024-12-27
在农村申请宅基地通常需遵循以下步骤： 1. 符合申请条件：一般需为本村集体经济组织成员，无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准等。 2. 提出申请：向所在村民小组提出书面申请，并在本小组范围内公示。公示内容应包括申请人基本情况、拟用地位置等。 3. 村集体审核：村民小组通过后，由村集体经济组织召开成员会议或村民代表会议讨论通过，审核申请材料的真实性、合法性和合理性。 4. 乡镇政府审核：经村集体审核通过的，报乡镇人民政府审核。乡镇人民政府主要对申请材料进行审查，实地查看用地情况等。 5. 县级政府批准：乡镇人民政府审核通过后，报县级人民政府批准。县级人民政府批准后发放宅基地批准书。 需要注意的是，各地具体申请流程和要求可能会有所差异，申请人应根据当地规定进行办理。[详情]
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