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农村中的宅基地使用权是可以在同一集体经济组织的成员之间进行转让的，当然除此之外还需要满足其他的转让条件才可以。农村宅基地使用权能否转让?在生活中出现这样子的法律问题，不知道怎么解决的时候，下面华律网小编为你详细介绍相关知识，希望能够解答你的疑问。
农村宅基地使用权能否转让
目前我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所
农村宅基地是村民利用农村土地建设自己的住房，当然，住房的使用权是归村民的。那么宅基地使用权的取得、行使和转让的适用法律是怎样的呢?接下来由华律网的小编为大家整理一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
宅基地使用权的取得、行使和转让的适用法律是什么
(一)关于宅基地使用权的取得和行使
宅基地使用权的取得和行使主要涉及国家土地管理制度。土地管理法以及有关法规中已经对宅基地使用权的取得以及行使权利时的必要限制作出『明确规定。实际中遇到的问题应当依照这些规定处理。有关法律法规实施中出现的
我国《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
为了能够充分保证“农村村民居者有其屋”我国法律针对宅基地的转让给予了严格的限制性的规定。《土地管理法》第六十二条规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。但是法律并不禁止农村村民住房的转让，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，因此，法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让，只是禁止单独的宅基地使用权的转让。
农村村民宅基地使用权的转让应当符合以下条件：宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的，即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、
我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的，虽然宅基地不能买卖，但是只要符合相关的法律规定也是可以进行转让的。那么宅基地使用权转让的条件是什么呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!
宅基地使用权转让的条件是什么
依据《土地管理法》第62条、《民法典》第503条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;
宅基地使用权证明去哪里办理 2024-10-14
宅基地使用权证明通常需要到所在地的县级人民政府国土资源行政主管部门进行办理。 在办理时，一般需要提交个人身份证明、宅基地来源证明、所在村集体的相关意见等材料。办理流程包括申请、受理、审核、审批等环节。审核内容主要包括申请人是否为本集体成员、是否符合“一户一宅”政策、宅基地面积是否符合规定等。如果符合条件，经审批通过，将会颁发宅基地使用权证。 需要注意的是，不同地区的具体要求和办理流程可能会存在一定差异，建议在办理前咨询当地相关部门，以确保办理顺利。 需要注意的是，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！[详情]
合浦土地纠纷在哪里起诉 2024-10-14
当土地发生纠纷时，咱们可以先去找村委会调解。如果村委会调解不好，再去找乡镇所调解。要是这两个方法都没能解决问题，那最后还可以去法院，让法院来合法解决。 这里还有一部专门管农村土地承包的法律，叫《中华人民共和国农村土地承包法》。根据这部法律的第五十一条，要是因为土地承包经营发生纠纷了，双方当事人可以先自己协商解决；要是协商不成，还可以请求村民委员会或乡（镇）人民政府来调解。如果前面的方法都试过了，还是没能解决问题，那就可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。 不过需要注意的是，第五十二条也说了，要是对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服，要在收到裁决书的三十天内去法院起诉。要是过了这个期限还不起诉，那裁决书就会生效，具有法律效力。 需要注意的是，当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。[详情]
湖南省农村宅基地收费新标准 2024-10-14
根据相关规定，湖南省农村宅基地的收费标准通常会考虑多种因素。一般来说，如果宅基地面积超过当地规定标准，可能会收取一定费用。 收费的具体标准会因地区而有所差异。在一些地区，超出规定面积20平方米以下的部分，可能不收费；超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方米计费；超出规定面积每增加50平方米，收费标准提高3元/平方米。 但需注意，具体的收费标准应以当地政府发布的最新政策文件为准，建议您关注当地政府部门的相关通知和公告，或向当地的土地管理部门咨询，以获取最准确、最详细的信息。 需要注意的是，遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。[详情]
河南农村宅基地面积标准是多少平米 2024-10-14
河南省农村宅基地面积标准因地区和人口数量有所不同。 一般来说，在人均耕地一亩以上的平原地区，每户用地不得超过二分半；人均耕地一亩以下的平原地区，每户用地不得超过二分。在山区、丘陵区，每户用地不得超过二分。 但具体到各个市、县可能会有更详细的规定。例如，有的地方会根据家庭人口数量来确定，3人以下的家庭，宅基地面积不超过135平方米；4人以上的家庭，宅基地面积不超过165平方米。您可向当地的自然资源部门或乡镇政府咨询，以获取所在地区的确切标准。 需要注意的是，遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。[详情]