土地拆迁纠纷就是为了加快城市建设发展，农民对房屋的居住权与拥有权，房子可以再建可以搬迁，但是对历来尊古的中国农民来说，老房子不仅是祖先留下的文化遗产，更是对家乡的一种怀念和情感的象征，这样产生的纠纷就叫土地拆迁纠纷。
目录
1、拆迁方式
依照《办法》第五条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人仍可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目，在符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划前提下，可以实行统拆统建。非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。
2、补偿款项
住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的，对被拆迁人的货币补偿款包括6项：①拆迁补偿款；②装修补偿费；③搬家费、过渡费；④电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费；⑤围墙、地坪、道路补偿费；⑥提前搬家奖励费。其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：①原房补偿款，②购房补偿款，③区位补偿款；实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：①原房补偿款，②建房补助款。
非住宅房屋拆迁，对被拆迁人的货币补偿款包括7项：①拆迁补偿款；②装修补偿费；③电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费；④围墙、地坪、道路补偿费；⑤设备拆除、安装、搬迁费用；⑥停业补偿费；⑦特殊行业
农民是依附土地而生存的，千百年来都是如此，最典型的农民形象都是“面朝黄土背朝天”的姿态，因此土地对于农民的重要性不言自喻。为了加快城市建设发展，而剥夺农民对房屋的居住权与拥有权，房子可以再建可以搬迁，但是对历来尊古的中国农民来说，老房子不仅是祖先留下的文化遗产，更是对家乡的一种怀念和情感的象征。当人文关怀渐渐变得冰冷而坚硬，到了那时中国的凝聚力又怎能提炼到一个新的高度？老说个人利益要服从国家利益，现在到底是谁代表国家？国家利益是哪一部分人的利益？追根到底就是政府一小部分人最终获利。私人产权保障不了，人民的家随时有可能被推倒夷为平地，连安全感都无法给予人民，我们还指望得到什么权利呢？土地和老家，并非只是经济问题，它更深层地联系着价值、信仰、情感、记忆，联系着人之所以安身立命的整套网络，犹如皮与肉的不可割离。剥夺这一代人的幸福，说是为了下一代人的幸福；剥夺少数人的幸福，说是为了多数人的幸福；剥夺底层农民的幸福，说是为了中产阶级的幸福。也许你看见的是所谓“进步”，对不起，我看见的是赤裸裸的掠夺和暴力。一个植根在掠夺和暴力上面的进步，能叫进步吗？
面对强拆事件的发生，很多时候我们不能先入为主的指责政府，更不能将所有的过错都推到政府身上。政府也有政府的难处，但凡有一丝解决的办法，也断然不会采取强制的手段。很多时候，拆迁户的狮子大开口，才是造成强拆
基本农田种什么 2024-12-31
基本农田可种植多种农作物，以下是一些常见的种植选择： 1. 粮食作物：如水稻、小麦、玉米等，这些是基本的口粮作物，能满足人们的日常饮食需求。水稻适合在有水的环境中生长，对土壤和气候有一定要求；小麦则适应性较强，在我国大部分地区都有种植；玉米是重要的饲料和工业原料作物，种植范围广泛。 2. 蔬菜：像白菜、萝卜、西红柿、黄瓜等各类蔬菜，能丰富人们的餐桌。蔬菜种植需要根据不同品种的生长习性，合理安排种植时间和种植密度，以保证产量和质量。 3. 油料作物：例如花生、油菜等，可用于榨油，满足生活中的食用油需求。油料作物种植对土壤和气候条件有特定要求，需要因地制宜进行种植。 在基本农田上种植，应严格遵守相关法律法规和土地利用规划，确保土地的合理利用和可持续发展。[详情]
在农村建设用地盖房子违法吗 2024-12-31
在农村建设用地盖房子是否违法，需要分情况来看。 1. 若该农村建设用地是经过合法审批的，用于建设农村村民住宅等合法用途，在此基础上盖房子是合法的。按照相关规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 2. 但如果是未经合法审批，擅自使用农村建设用地盖房子，那就属于违法建设行为。这种情况下，可能会面临责令拆除、罚款等处罚。 3. 此外，即使是合法的农村建设用地，也不能随意改变土地用途，如将用于农业生产的建设用地用于盖房子等，否则也可能构成违法。[详情]
宅基地申请下来几年内必须盖房 2024-12-31
一般来说，宅基地申请下来后两年内必须盖房。这是为了确保宅基地得到合理利用，避免长期闲置造成土地资源浪费。 从法律规定和实际操作角度来看，两年的期限有其合理性。一方面，它给予申请人一定的时间来筹备建房资金、规划设计等前期工作；另一方面，也能防止一些申请人恶意囤积宅基地而不进行建设。 如果在两年内未开始建房，可能会面临一些情况。比如，当地土地管理部门可能会根据相关规定进行督促或收回宅基地等处理。当然，具体的规定可能因地区而异，有些地方可能会有更详细的期限规定或特殊情况的处理办法。但总体而言，两年是一个较为常见的期限要求。[详情]
宅基地房产的分割有什么方式 2024-12-31
宅基地房产的分割方式主要有以下几种： 1. 协议分割：如果各共有人之间能够就宅基地房产的分割达成一致意见，可通过签订协议的方式进行分割。协议应明确各共有人的份额、分割方式等内容，并经各方签字认可。 2. 竞价分割：对于难以协商一致的宅基地房产，可以通过竞价的方式确定各共有人的份额。由各共有人出价，出价最高者获得相应份额，其余共有人获得相应补偿。 3. 裁判分割：如果共有人之间无法通过协议或竞价的方式解决分割问题，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁判分割。法院会考虑宅基地房产的实际情况、各共有人的贡献等因素，作出公平合理的判决。 在进行宅基地房产分割时，应遵循法律法规的规定，确保分割行为的合法性和有效性。同时，应尽量协商解决，避免因分割问题引发纠纷。[详情]
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