12小时前
近期帮助 1568144 人
购房认购书可以退定金吗
问题分析:购房认购书是否可以退定金,需根据具体情况判断。一般而言,若因开发商原因导致认购合同无法履行,如未取得预售许可证等,购房者有权要求退还定金。但如果是购房者自身原因反悔,如改变购房意愿等,定金可能不会退还。
此外,若认购书中明确约定了定金的退还条件和情形,应按照约定执行。如果认购书条款模糊或存在歧义,可能会引发争议,需要通过法律途径解决。
在实践中,购房者应仔细阅读认购书的条款,明确自己的权利和义务。若对定金退还问题存在疑问,可与开发商协商沟通,保留相关证据,如协商过程的录音、聊天记录等。若协商不成,可向房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求帮助。必要时,可委托专业律师通过诉讼等法律手段维护自身合法权益。
14小时前
近期帮助 1568144 人
经济补偿金是n+1吗
问题分析:经济补偿金不一定是“n + 1”。通常情况下,经济补偿金的计算方式根据劳动者在用人单位的工作年限而定。一般是按照每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
“n + 1”这种情况通常出现在用人单位依据《劳动合同法》第四十条规定解除劳动合同的情形,即劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
但如果是用人单位违法解除劳动合同,那么劳动者可以获得双倍的经济补偿金,而不是“n + 1”。所以,不能简单地认为经济补偿金就是“n + 1”,具体情况需根据法律规定和实际情形来确定。
9小时前
近期帮助 1568144 人
劳动报酬包括经济补偿金吗
问题分析:劳动报酬通常不包括经济补偿金。劳动报酬是劳动者因提供劳动而获得的各种货币形式的收入,如工资、奖金、津贴等。
经济补偿金是在特定情形下,用人单位根据法律规定给予劳动者的一次性补偿。例如,用人单位解除劳动合同需支付经济补偿金的情况,包括劳动者因用人单位过错而解除劳动合同、用人单位依照劳动合同法规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同等。
二者的主要区别在于:劳动报酬是劳动者正常劳动所得的报酬,是基于劳动行为的持续进行而产生的;而经济补偿金是在特定法律事由出现时,对劳动者的一种补偿性支付,并非劳动报酬的常规组成部分。
总之,劳动报酬与经济补偿金在概念和性质上有所不同,劳动报酬主要是日常劳动所得,经济补偿金是特定情况下的补偿性支付。
6小时前
近期帮助 1568144 人
拍照拍到路人算侵犯肖像权吗
问题分析:一般情况下,单纯拍照拍到路人并不一定构成侵犯肖像权。
判断是否构成侵犯肖像权,主要看是否以营利为目的使用他人肖像,以及是否未经本人同意。如果拍照只是出于记录生活、新闻报道、艺术创作等非以营利为目的的行为,且未对路人的肖像进行恶意加工、侮辱或公开传播等不当行为,通常不构成侵权。
然而,如果拍照后将路人的肖像用于商业广告、制作商品包装、在网络平台上进行大规模传播以获取商业利益等营利性活动,未经路人同意的话,则可能构成侵犯肖像权。
另外,即使没有以营利为目的,如果拍照行为严重影响了路人的正常生活、给路人造成了精神损害,也可能构成侵权。
总之,不能简单地一概而论说拍照拍到路人就构成侵犯肖像权,需要综合考虑拍照的目的、使用方式以及是否对路人造成不良影响等因素。
9小时前
近期帮助 1568144 人
买东西定金交了没签合同能退定金吗
问题分析:一般情况下,交了定金但未签合同能否退定金需根据具体情况判断。如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致合同未能订立的,定金应当返还。例如,当事人对合同主要条款未能协商一致,或者出卖人导致合同未能订立的等情形。
但如果是买受人原因导致合同未能订立,比如买受人拒绝签订合同等,此时定金可能不予退还。
另外,如果双方在定金合同中约定了定金不退的条款,且该条款不违反法律规定,那么在这种情况下,定金通常不能退还。
总之,交了定金未签合同能否退定金不能一概而论,需结合具体的合同订立情况以及双方的约定等因素来综合判断。
9小时前
近期帮助 1568144 人
债务可以转移吗
问题分析:债务是可以转移的。债务转移通常需经债权人同意,在未经债权人同意的情况下,债务转移可能不发生法律效力。
债务转移分为全部转移和部分转移。全部转移是指债务人将其全部债务转移给第三人,由第三人取代原债务人的地位,原债务人不再承担债务。部分转移则是指债务人将其部分债务转移给第三人,原债务人与第三人共同承担债务。
债务转移后,新的债务人应当按照约定履行债务,如未按约定履行,债权人有权向新的债务人主张权利。同时,原债务人对转移的债务仍需承担相应责任,除非债权人明确免除其责任。
在进行债务转移时,应当签订书面的债务转移协议,明确各方的权利和义务,以避免后续可能出现的纠纷。此外,还需注意法律对某些特殊类型债务转移的规定,如涉及人身性质的债务通常不可转移等。总之,债务转移需在合法合规的前提下进行,以保障各方的合法权益。
11小时前
近期帮助 1568144 人
买房认购书定金可以退吗
问题分析:一般情况下,买房认购书定金是否可以退需根据具体情况判断。若因开发商原因导致购房合同无法签订,如开发商未取得预售许可证等,购房者有权要求退还定金。但若购房者自身原因导致合同无法签订,如改变购房意愿等,定金通常不予退还。
此外,若认购书条款中明确约定了定金的退还条件和情形,应按照约定执行。例如,约定在一定期限内购房者未完成特定手续则定金不予退还,或约定在特定情况下开发商应双倍返还定金等。
在实践中,购房者若要主张退还定金,应尽量收集相关证据,如开发商的宣传资料、与开发商的沟通记录等,以证明自身主张的合理性。同时,也应仔细研究认购书的条款,明确自身权利和义务,避免因自身疏忽而导致定金无法退还。总之,买房认购书定金是否可以退,要综合考虑各种因素,依据法律规定和认购书约定来确定。
7小时前
近期帮助 1568144 人
雇佣关系可以申请劳动仲裁吗
问题分析:雇佣关系通常可以申请劳动仲裁。劳动仲裁是解决劳动争议的重要途径之一。
如果存在雇佣关系中的劳动纠纷,例如未签订劳动合同、拖欠工资、违法解除劳动关系等情况,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动仲裁机构会依据相关法律法规和事实情况进行审理和裁决,维护劳动者的合法权益。
申请劳动仲裁需要符合一定的条件,如在规定的时效内提出申请、有明确的被申请人等。在申请过程中,劳动者需要提供相关的证据,如劳动合同、工资条、工作证明等,以支持自己的主张。
劳动仲裁裁决具有法律效力,双方当事人应当履行。如果一方当事人不履行裁决,另一方可以向法院申请强制执行。
总之,雇佣关系中出现的劳动纠纷,劳动者可以通过申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。但在申请过程中,需要注意相关的程序和要求,以确保申请的顺利进行。
15小时前
近期帮助 1568144 人
借款账号错了借款合同存在吗
问题分析:借款合同的存在与否并不单纯取决于借款账号是否错误。借款合同是双方当事人就借款事宜达成的合意的书面体现,通常包括借款金额、利率、还款期限等重要条款。
如果双方已经就借款的各项事宜进行了协商并达成一致,签订了书面的借款合同,那么即使借款账号在填写或操作过程中出现错误,借款合同本身是已经存在的。
然而,借款账号错误可能会影响借款的实际发放和资金的流转。在这种情况下,双方需要根据合同的约定来处理后续事宜,如协商修改账号信息、重新办理借款手续等。
如果仅仅是借款账号错误,而双方在其他方面已经履行了合同的主要义务,如出借人已经交付了借款款项(尽管可能未到指定账号),借款人也已经开始按照合同约定履行还款义务,那么借款合同的效力通常不会受到影响。
但如果双方对于借款账号错误以及后续处理方式存在争议,无法达成一致,可能会引发法律纠纷,需要通过法律途径来解决。在这种情况下,合同的存在以及双方的权利义务将根据具体的法律规定和案件事实来确定。
12小时前
近期帮助 1568144 人
上班途中自己骑车摔伤算工伤吗?怎么赔偿?
问题分析:一般情况下,上班途中自己骑车摔伤不算工伤。根据《工伤保险条例》的规定,在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,才认定为工伤。
然而,如果因本人原因导致骑车摔伤,如超速、违规骑行等,通常不能认定为工伤。但如果是因道路施工、交通事故等外在因素导致骑车摔伤,且本人对事故不负主要责任,这种情况下可以申请工伤认定。
赔偿方面,如果认定为工伤,职工可以享受工伤保险待遇,包括医疗费用、住院伙食补助费、停工留薪期工资、伤残津贴等。医疗费用由工伤保险基金支付,住院伙食补助费按照规定标准发放,停工留薪期工资按照职工本人工资发放。如果构成伤残,还会有一次性伤残补助金等赔偿。
需要注意的是,申请工伤认定需要在规定的时间内提交相关材料,如工伤认定申请表、劳动关系证明、医疗机构诊断证明等。同时,要确保事故的责任认定清晰,以保障自身的合法权益。