我和现任妻子是二婚，我有两处房产，一处是我婚前自己的房产；另一处是我婚后自己打拼换来的2、我婚后赠与她的那处房产是否属于夫妻共同财产可以分割？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我和现任妻子是二婚，我有两处房产，一处是我婚前自己的房产；另一处是我婚后自己打拼换来的。最近，我因故无奈将自己名下的一处房产赠与了妻子，并立下了赠与字据，我想问一下：离婚时，1、我婚前的一处房产是否属于夫妻共同财产？2、我婚后赠与她的那处房产是否属于夫妻共同财产可以分割？ 问题补充： 我和现任妻子是二婚，我有两处房产，一处是我婚前自己的房产；另一处是我婚后自己打拼换来的。最近，我因故无奈将自己名下的一处房产赠与了妻子，并立下了赠与字据，并将该房照改到了她的名下。我想问一下：离婚时，1、我婚前的一处房产是否属于夫妻共同财产？2、我婚后赠与她的那处房产是否属于夫妻共同财产可以分割？
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告【法律依据】
1、关于婚前的房产是属于你个人的财产，你的妻子无权分得份额。
2、对于你赠与你妻子的房产，如果还未办理产权过户，且未经公证，那么你可以撤销赠与，房子属于夫妻共同财产，可以分割；如果已经办理过户手续或者经过公证，那么是作为你妻子的个人财产。
【法律依据】
1、《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
2、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
回复于 2024.01.14 11:51
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
协商不成诉讼解决
回复于 2015.11.07 19:28
你好，可起诉处理，主张分割，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接来电免费咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
回复于 2015.11.07 19:03
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
推荐: 黑龙江律师 佳木斯律师 婚姻家庭律师 佳木斯婚姻家庭律师
若夫妻在婚前所支付的首付款以及房屋贷款皆由同一人承担，那么该处房产应归属这一个人所有；而婚后共同偿还贷款部分可视作双方共有的家庭财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
哈尔滨新闻网讯(张友记者谭启首)记者昨天从市规划监察局获悉，今年哈尔滨市规划监察部门将通过系统手段加大执法力度，重点打击违法私建滥建及未按规划审批建设的违法建设行为，确保建设项目提速年的全面实施。
现任妻子离婚怎么判？在民事诉讼中，如涉及到离婚纠纷，人民法院需先行进行调解程序；若经过调解，两人感情确已破裂，且无法挽回，则应准许当事人解除婚姻关系。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据我国相关法律的规定，农村的村民是有权使用宅基地建房的，使用宅基地建房的，要遵守法律的规定，那么父母有一处宅基地还可不可以申请一处的?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
离婚判诀就这么回事儿：1、通常要双方都在场，除非有不可抗拒的理由，否则得给出书面同意；2、接着法院会综合考虑你的要求和你提供的证据来决定离不离，以及分配哪些财产，孩子怎么抚养等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房产是我国公民最主要的财产之一，在财产纠纷的民事诉讼中，经常需要对债务人的财产进行保全，保全房产有一定要求的，如果债务人只有一处房产的，那么一处房产如何申请执行?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。一、一处房产怎么申请执行债务人只有一
夫妻离婚财产处理合同
免费查看夫妻离婚财产处理协议
免费查看离婚时夫妻婚前财产处理协议
免费查看夫妻婚内财产处理协议书
免费查看妻子的婚前财产如何处理
免费查看夫妻离婚财产处理协议书
免费查看问题分析：外国人在我国犯罪的处罚，需根据具体犯罪行为及我国相关法律规定来确定。 一般来说，对于轻微犯罪，可能会依据我国刑法的相关条款，结合案件具体情况，判处相应的刑罚，如拘役、管制、罚金等。对于较为严重的犯罪，如故意杀人、抢劫、强奸等暴力犯罪，通常会按照我国刑法规定的法定刑进行处罚，且可能会因其外国人身份而考虑国际司法协助等相关程序。 同时，我国刑法还规定了对于享有外交特权和豁免权的外国人的犯罪案件，通过外交途径解决。对于其他外国人犯罪案件，我国司法机关会依法独立行使司法权，确保案件得到公正、公平的处理，维护国家的法律秩序和社会稳定。在司法实践中，会充分考虑犯罪的性质、情节、后果以及外国人的主观故意等因素，以准确适用法律，作出恰当的处罚决定。
问题分析：合同日期的计算通常依据合同的具体约定来确定。一般来说，合同会明确规定开始日期和结束日期，或者规定合同的履行期限等相关日期。 如果合同明确规定了开始日期和结束日期，那么从开始日期开始计算，到结束日期结束，这期间的时间即为合同的有效期限。例如，合同规定开始日期为 2023 年 7 月 1 日，结束日期为 2024 年 6 月 30 日，那么合同的有效期就是一年。 如果合同规定了合同的履行期限，例如规定在收到货物后 30 天内付款，那么从收到货物的日期开始计算，往后推 30 天即为应付款的日期。 在计算合同日期时，还需要考虑到节假日、休息日等因素的影响。如果合同中规定的日期恰好是节假日或休息日，通常会顺延至下一个工作日。 此外，对于长期合同或者分期履行的合同，还需要根据具体的条款和约定来确定每个阶段的日期计算方式，以确保合同的履行符合双方的约定。
问题分析：单位倒闭后，退休人员的退休金通常仍由相关社保部门继续发放。 一般来说，社保经办机构会按照既定的退休待遇支付政策和流程，保障退休人员的退休金按时足额发放。即使单位倒闭，社保基金作为退休人员退休金的主要来源，会持续承担支付责任。 在单位倒闭的情况下，可能需要关注以下几点：一是及时了解单位的倒闭清算情况，确保社保缴费等相关事宜得到妥善处理；二是若有涉及社保方面的纠纷或问题，应积极与社保经办机构沟通协调，提供相关证明材料，以维护自身的退休金权益；三是关注社保政策的变化和调整，确保退休金的计算和发放符合最新规定。 总之，退休后单位倒闭，退休金的发放一般不会受到直接影响，社保部门会依法履行职责，保障退休人员的基本生活。但退休人员也应保持关注，及时处理相关事宜，以避免可能出现的问题。
问题分析：在司法实践中，一般以合同诈骗数额 50 万元以上为“数额特别巨大”。但具体的标准可能因地区经济发展水平等因素而有所差异。对于合同诈骗案件，除了数额标准外，还会综合考虑其他情节，如诈骗手段是否恶劣、造成的损失大小、是否有前科等。如果诈骗数额虽未达到 50 万元，但具有其他严重情节，也可能被认定为“数额特别巨大”。例如，多次实施合同诈骗行为、诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物等，致使生产、生活受到重大损害的等情况。总之，判断合同诈骗是否属于“数额特别巨大”，需要根据具体案件的实际情况进行综合考量，以确保法律的公正适用。
问题分析：签了合同的情感挽回是否可信不能一概而论。一方面，如果合同是在双方平等、自愿、公平的基础上签订，且约定的服务内容明确、具体，包括挽回的具体步骤、时间节点、效果保障等，同时提供服务的一方具备相应的专业资质和经验，那么这样的合同在一定程度上是可信的。比如专业的心理咨询机构或婚姻家庭咨询师所签订的合同，他们通常会依据专业知识和经验来制定挽回方案，有一定的成功率保障。 另一方面，如果合同条款模糊不清，服务内容不具体，或者提供服务的一方本身缺乏专业能力，只是以签订合同为噱头来骗取钱财，那么这样的合同就不可信。甚至可能存在一些不法分子利用情感挽回合同进行欺诈行为，给当事人带来经济损失和精神伤害。 所以，在签订情感挽回合同之前，当事人一定要仔细审查合同条款，了解服务内容和流程，查询提供服务方的资质和信誉，避免盲目签订合同，以免遭受不必要的损失。
问题分析：租赁合同到期未续签的赔偿事宜需根据具体情况判断。若双方在租赁合同中约定了到期后续签的相关条款，应按照约定处理。一般来说，如果出租方在租赁期满后继续接受承租方支付的租金等行为，可视为双方以实际行为达成了新的租赁关系，此时不存在赔偿问题。 若未约定且承租方继续使用租赁物，出租方未提出异议的，视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租方解除合同应在合理期限之前通知承租方。在这种情况下，承租方应按照实际使用租赁物的时间支付租金，不存在额外赔偿。 然而，如果出租方在租赁期满后明确表示不再续租，且承租方因未及时找到新的租赁场所而遭受损失，承租方可以就其合理的损失向出租方主张赔偿，比如搬迁费用、因临时找房而增加的住宿费用等，但需提供相关的证据予以证明。 总之，租赁合同到期未续签的赔偿问题较为复杂，需要结合具体的合同约定、实际情况以及相关证据来确定，建议双方尽量通过友好协商解决，若协商不成可寻求法律途径解决。
问题分析：婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，在离婚时通常按照以下原则进行分配： 1. 双方协商：首先，夫妻双方可以协商确定房子的归属和分配方式。如果双方能够达成一致，法院通常会尊重他们的意愿。 2. 平均分配：如果双方无法协商一致，一般情况下，房子会被平均分配给双方。也就是说，双方各享有房子的一半产权。 3. 出资情况：如果在购房过程中，一方出资较多，另一方出资较少，可以考虑根据出资比例来分配房子的产权。但这需要有充分的证据证明出资情况。 4. 照顾子女和女方权益：如果有子女需要抚养，或者女方在婚姻中承担了较多的家庭责任，可以根据具体情况，适当照顾子女和女方的权益，在分配房子时给予一定的倾斜。 5. 法院判决：如果双方无法协商一致，法院会根据具体情况进行判决。法院会考虑房子的实际价值、双方的出资情况、婚姻关系的持续时间等因素，作出公正的判决。 总之，婚后购买的房子在离婚时的分配需要根据具体情况进行综合考虑，以保障双方的合法权益。
问题分析：个人婚前财产不属于夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。根据法律规定，以下财产属于婚前财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。 这些财产在婚后仍然归一方所有，不会因为婚姻关系的成立而转化为夫妻共同财产。例如，一方在婚前购买的房产，其产权登记在该方名下，那么该房产就属于其婚前财产，即使在婚后双方共同居住，该房产也依然属于其个人财产。 但需要注意的是，如果双方在婚后对婚前财产进行了约定，将其约定为夫妻共同财产，那么在这种情况下，该婚前财产就会按照约定转化为夫妻共同财产。 总之，一般情况下，个人婚前财产不属于夫妻共同财产，但双方可以通过约定使其成为夫妻共同财产。
问题分析：签订了劳动合同通常是可以单方面辞职的，但需符合法定条件。 一般来说，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。在试用期内，提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。这是劳动者的法定解除权，无需用人单位同意。 然而，如果用人单位存在某些违法情形，如未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 此外，劳动者因自身原因，如生病、个人发展等原因，想要单方面辞职的，也应按照上述规定的时间提前通知用人单位，以避免给用人单位造成不必要的损失。同时，在辞职过程中，应注意保留相关证据，如辞职信、邮寄凭证等，以证明自己的辞职行为是合法的。
问题分析：驾驶机动车逃逸属于严重的交通违法行为，将受到严厉的处罚。 首先，根据相关法律规定，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 其次，若因逃逸导致他人重伤、死亡等严重后果，构成交通肇事罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 此外，逃逸人在事故中的责任将被认定为全部责任，这意味着其需承担事故造成的全部损失和后果。同时，逃逸行为会对逃逸人的个人信用记录产生不良影响，在后续的生活和工作中可能会面临诸多限制和不便。 总之，驾驶机动车逃逸是一种不可取的行为，不仅会对他人的生命财产安全造成威胁，也会给自己带来严重的法律后果和社会影响。驾驶人应严格遵守交通法规，在发生事故后应及时停车，保护现场，抢救伤者，并向公安机关交通管理部门报告，而不应选择逃逸。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了