6小时前
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赠与撤销情况与合同正式版
问题分析:赠与撤销情况通常包括以下几种:一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在这些情况下,赠与人有权撤销赠与。
关于合同正式版,通常应包含以下主要内容:双方当事人的基本信息,明确赠与的财产详情,包括财产的名称、数量、质量等;约定赠与的时间、地点等相关事宜;明确赠与的性质,是单纯的无偿赠与还是附条件的赠与;规定双方的权利和义务,如受赠人的使用、保管义务等;约定违约责任,以保障双方的合法权益;最后,合同应具备双方的签字或盖章,以表明双方对合同内容的认可和同意。
在实际操作中,为了避免后续可能出现的纠纷,赠与合同应尽量详细、明确,对于可能出现的各种情况都应有相应的约定。同时,根据不同的赠与情况和法律要求,合同的具体内容和形式可能会有所差异,需要根据实际情况进行具体的制定和调整。
7小时前
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什么合同属于欺诈合同
问题分析:欺诈合同是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的合同。以下几种情况通常属于欺诈合同:
1. 一方以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。例如,谎称自己是某大型企业的负责人,与对方签订合同骗取财物。
2. 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。比如,用伪造的房产证作为抵押与他人签订借款合同。
3. 没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。比如,先履行少量价值的合同,让对方产生信任后,再签订大额合同骗取财物。
4. 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。这种行为明显是以欺诈手段获取对方财物后逃避履行合同义务。
5. 以其他方法骗取对方当事人财物的。这是一个兜底条款,具体情况需根据实际案件进行判断,如故意隐瞒产品的重大质量问题等。如果合同存在上述情形之一,通常可认定为欺诈合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
8小时前
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租赁合同签订地点怎么写
问题分析:租赁合同的签订地点通常应明确具体地写在合同中。一般来说,可以写明具体的城市、区/县、街道名称及门牌号等详细地址信息,以确保合同签订地点的准确性和唯一性。这样在后续可能涉及到合同纠纷或法律适用等问题时,能够清晰地确定合同签订的地点,便于依据相关法律规定进行处理。例如,“本租赁合同于【具体日期】在北京市朝阳区【街道名称】【门牌号】签订”。同时,要注意签订地点的填写应与实际签订合同的地点一致,避免因填写错误而引发不必要的法律风险和纠纷。如果合同是在双方当事人共同前往的某一地点签订,应如实记录该地点的详细信息;若合同是通过电子方式签订,也应明确约定以电子签名的时间和地点作为合同签订地点。总之,准确填写租赁合同的签订地点对于保障合同的法律效力和双方的合法权益具有重要意义。
5小时前
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购房没网签合同生效吗
问题分析:购房未进行网签,合同不一定生效。一般来说,购房合同的生效需满足以下条件:一是合同当事人具有相应的民事行为能力;二是意思表示真实;三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
如果购房合同符合上述生效条件,即使未进行网签,合同在当事人之间仍然具有法律效力。然而,网签主要是为了加强房屋交易管理,保障交易安全,未网签可能会在一些情况下给当事人带来一定风险,如房屋产权变更登记等方面可能会受到影响。
在实践中,如果双方对未网签的购房合同的效力存在争议,法院通常会根据具体情况进行审查和判断。如果能够证明合同符合生效条件且双方已实际履行合同主要义务,法院可能会认定合同有效。
总之,购房未网签并不必然导致合同不生效,需综合考虑各种因素来确定合同的效力。
6小时前
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刮到别人车逃逸怎么处罚
问题分析:刮到别人车后逃逸属于交通肇事逃逸行为,将面临较为严厉的处罚。
首先,逃逸人需承担事故的全部责任。这意味着不仅要对被刮车辆的损失进行赔偿,还需承担因逃逸导致的后续调查等费用。
其次,根据《中华人民共和国道路交通安全法》,逃逸人将被处以二百元以上二千元以下罚款。同时,其机动车驾驶证将被吊销,且在二年内不得重新取得机动车驾驶证。
若因逃逸致使受害人因得不到救助而死亡的,逃逸人将面临七年以上有期徒刑。若逃逸致人重伤,逃逸人将被处三年以上七年以下有期徒刑。
在这种情况下,被刮车主应及时报警并保留现场证据,如拍照、留存现场周围的监控录像等。交警部门会通过调查监控、询问证人等方式确定逃逸者的身份,并依法对其进行处罚。逃逸者也应认识到自己的错误,主动承担责任,积极配合处理事故,以减轻自己的法律后果。
13小时前
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二婚离婚孩子抚养权归谁女方有孩子
问题分析:在二婚离婚案件中,孩子抚养权的归属主要考虑以下几个因素:
1. 孩子的意愿:如果孩子有一定的认知能力,法院会尊重其意愿,但这并非唯一决定因素。
2. 双方的抚养能力:包括经济状况、居住条件、教育背景等。若女方有稳定的收入、适宜的居住环境且能给予孩子良好的教育,这对她争取抚养权较为有利。
3. 孩子的生活习惯:长期与女方共同生活,形成了稳定的生活习惯,这也会是一个考量因素。
4. 无不良嗜好:双方是否有酗酒、赌博等不良嗜好,若女方没有这些问题,更有利于获得孩子的抚养权。
一般情况下,如果女方能够证明自己在上述方面更有利于孩子的成长,那么孩子抚养权归女方的可能性较大。但具体情况还需根据实际案件中的证据和法官的判断来确定。
11小时前
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凭样品买卖合同纠纷属于什么
问题分析:凭样品买卖合同纠纷属于合同纠纷的一种类型。此类纠纷主要围绕着样品的交付、质量标准的认定、样品与批量货物的一致性等方面展开。
在凭样品买卖合同中,样品具有重要的指示作用,它是买卖双方约定的质量标准的参照。如果在交易过程中,出现样品与批量货物在质量、规格等方面存在差异,就可能引发纠纷。例如,卖方交付的批量货物不符合样品的质量标准,或者买方在验收时发现货物与样品不一致等情况。
这类纠纷的处理通常需要依据相关的法律法规以及合同的约定。法院在审理时会对样品的真实性、合法性进行审查,同时也会对双方在合同中的约定进行解读和认定。如果合同中对样品的相关事宜有明确的约定,那么通常会以合同约定为准;如果合同约定不明确或者没有约定,那么就需要根据法律的规定来进行判断和处理。
总之,凭样品买卖合同纠纷是一种较为常见的合同纠纷类型,在交易过程中,买卖双方应当明确约定样品的相关事宜,以避免可能出现的纠纷。
10小时前
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老公提离婚我不想离怎么挽留
问题分析:当老公提出离婚而你不想离时,可采取以下措施来挽留。首先,与老公进行坦诚且深入的沟通,了解他提出离婚的原因,是因为一时冲动还是存在某些实质性问题。在沟通中,要保持冷静,避免争吵和指责,以平和的态度表达你对他的爱以及对婚姻的重视。
其次,回顾你们共同度过的美好时光,提及一些难忘的经历和瞬间,唤起他对婚姻的眷恋和感情。同时,展现自己的改变和成长,让他看到你在婚姻中的努力和进步。
再者,积极解决可能存在的问题。如果是因为沟通不畅导致的矛盾,要学会更好地倾听和表达自己的想法;如果是因为生活琐事产生分歧,一起制定合理的家庭规划和分工。
此外,也可以寻求亲友的帮助,让他们在中间调解,给予你们双方支持和建议。但要注意,不要过度依赖他人,最终还是要靠你们自己去努力挽救婚姻。
总之,挽留婚姻需要耐心、理解和努力,通过多方面的行动,或许能够挽回老公的心,让婚姻继续下去。
13小时前
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怎么网上签合同
问题分析:网上签合同通常可通过以下步骤进行。首先,选择可靠的电子合同签署平台,确保其具备合法合规的资质和安全保障措施,如加密技术、身份认证等。其次,注册并登录该平台,按照平台要求完善个人或企业信息。然后,发起合同签署流程,将合同内容以电子文档形式上传至平台,明确合同条款、双方权利义务等重要内容。在合同签署环节,双方通过平台提供的电子签名功能进行签名,通常可以选择手写签名样式或使用数字证书进行签名,以确保证书的真实性和法律效力。签署完成后,合同会存储在平台的电子档案中,双方可随时查阅和下载。同时,应注意保留签署过程中的相关证据,如邮件通知、系统日志等,以备日后可能的纠纷解决之需。此外,不同类型的合同在网上签署时可能会有一些特殊要求,比如涉及不动产的合同可能需要进行备案等,需根据具体情况进行操作。
14小时前
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离婚女方不给看孩子怎么办
问题分析:在这种情况下,男方可以通过以下途径来维护自己看望孩子的权利:
首先,男方可以与女方进行友好协商,明确看望孩子的时间、地点和方式等细节,尽量以和平的方式解决问题。
其次,如果协商不成,男方可以向当地的居委会、村委会等基层组织寻求帮助,请求他们进行调解。这些基层组织熟悉当地情况,能够在一定程度上促使双方达成共识。
最后,如果调解无效,男方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,男方需要提供与孩子的亲子关系证明以及自己希望看望孩子的合理理由等证据。法院会根据具体情况,依法作出判决,保障男方的探视权。同时,法院也会考虑孩子的利益和意愿,在判决中合理安排看望孩子的事宜,以确保孩子能够在健康、稳定的环境中成长。