建设工程担保方式有哪些
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建设工程担保方式有哪些
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查看完整报告建设工程担保方式主要有以下几种：
其一，保证担保。由保证人向债权人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任。保证担保具有较强的保障性，能有效保障债权人的权益。
其二，抵押担保。债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。常见的如以土地使用权、房屋等不动产进行抵押。
其三，质押担保。分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保；权利质押则是以汇票、支票、债券等权利凭证为标的进行的质押。
其四，定金担保。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 这些担保方式在建设工程中各有其特点和适用场景，可根据具体情况选择合适的担保方式，以保障建设工程的顺利进行和各方的合法权益。
回复于 2025.01.31 17:57
关于建设工程担保方式有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下：
建设工程担保方式主要有以下几种：
1. 保证担保：由保证人作为第三方，对建设工程合同中一方当事人履行合同义务提供担保。当被担保人不履行合同义务时，保证人按照约定承担保证责任。
2. 抵押担保：债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。在建设工程中，可将建筑物、土地使用权等作为抵押物进行担保。
3. 质押担保：债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。例如，将施工单位的应收账款等权利进行质押。
4. 留置担保：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5. 定金担保：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
回复于 2025.01.31 14:55
建设工程担保方式主要有以下几种。
1. 保证担保，这是由保证人作为第三方，对建设工程合同一方当事人履行合同义务提供担保，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
2. 抵押担保，债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押担保，分为动产质押和权利质押，动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿；权利质押则是以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单等权利凭证为标的的担保方式。
4. 定金担保，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这些担保方式在建设工程领域中发挥着重要的保障作用，有助于维护合同的履行和各方的合法权益。
回复于 2025.01.31 12:12
建设工程担保方式主要有以下几种：
1. 保证担保：由保证人作为第三方，对建设工程合同中一方当事人的债务履行向另一方当事人提供担保。保证人在被保证人不履行债务时，按照约定承担保证责任。
2. 抵押担保：债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押担保：债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
4. 留置担保：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5. 定金担保：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
回复于 2025.01.31 16:56
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