住房五年没满顶楼漏雨
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
住房五年没满顶楼漏雨
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告具体情况什么样子的啊？
回复于 2021.12.01 11:49
咨询助手提示访客：
提问者描述得不够详细，律师只能做出简单的解答。
如果你需详细解答，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
张先生家住在某居民楼的顶楼，由于大部分居民在楼顶安装太阳能热水器，加上楼房年久失修，每到下雨天，自家天花板都漏雨。张先生觉得虽然自己住顶楼，但楼顶实为公用，所以，维修费用应该由整栋楼居民分担。那么顶楼人家漏雨楼顶维修费到底该谁出？听听华律网小编的介绍吧。
对于许多的顶楼用户来说，顶楼露台有时会有很大的用处，再加上觉得顶楼露台上去的人不会很多，使用不会很频繁或者几乎不用，所以，小区顶楼露台有时会被顶楼用户锁上，那么，小区顶楼露台被顶楼用户锁了，可以拆除吗今天华律网小编为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。
买了新房搬进去入住很短时间，在下雨的时候发现房屋有漏雨的情况，相信出现这种问题很多业主都会非常的糟心。新房有漏雨说明房屋质量存在着问题，很多人会想要去维权。那么，新房漏雨该怎么维权?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
若出租方未能按照规定完成修理任务，承租人则可视具体情况选择自行维修，相关修理费用须由出租方承担。在维修过程中对承租人的正常使用造成了影响的情况下，出租方有责任适当减免租金或延长租赁期限以弥补客户损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.孩子怎么办.如果你们之前商量好了，就按商量的结果来决定。没商量好的话，那就是看哪个对孩子更好就选哪个。2.夫妻关系怎么处理.先调解，不行再看感情有没有破裂，如果破裂了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据建筑物区分所有权的基本原则，建筑物的楼顶空间应当被视为全体区分所有权人所共有的财产。如果住宅区已经收取了维修基金，那么这部分资金将用于支付屋顶的维修费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
问题分析：订立合同的书面形式主要有以下几种： 其一，合同书。这是最为常见的书面形式，合同双方将合同的各项条款详细地书写在一份文件上，经双方签字或盖章后生效，其内容明确、具体，便于双方履行和维权。 其二，信件。双方通过书信的方式约定合同的主要内容，在信件中明确各自的权利和义务，信件需经双方确认后具有法律效力，其形式较为灵活，可随时进行沟通和修改。 其三，数据电文。包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等。这些形式在现代商务活动中较为常用，能够快速传递合同信息，但需注意保存相关的电子记录，以证明合同的存在和内容。 总之，书面形式的合同具有确定性强、易于举证等优点，能更好地保障合同双方的合法权益，在订立合同时应根据实际情况选择合适的书面形式。
问题分析：男方出轨女方可获得的赔偿主要包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 物质损害赔偿方面，女方可以要求男方赔偿因其出轨行为导致的直接经济损失，如因男方出轨而产生的医疗费用、为维护自身权益聘请律师的费用等。若女方因男方出轨而遭受失业等间接经济损失，在一定条件下也可能得到部分赔偿，但这需要根据具体情况进行判断和举证。 精神损害赔偿方面，男方的出轨行为给女方造成了精神上的痛苦和创伤，女方有权要求男方给予精神损害赔偿。具体的赔偿数额需综合考虑男方的过错程度、女方的精神损害程度、当地的经济水平等因素。一般来说，精神损害赔偿的数额会根据实际情况在一定范围内确定，以弥补女方因男方出轨而遭受的精神损失。 此外，若双方在婚姻关系存续期间有约定财产分配等相关事宜，女方还可依据约定主张相应的权益。总之，女方在主张赔偿时应尽量收集充分的证据，以维护自身的合法权益。
问题分析：订婚后退婚，女方通常需要退还以下几方面的财物： 1. 彩礼：彩礼是订婚后男方给予女方的财物，若双方未办理结婚登记手续，女方一般应退还彩礼。但对于彩礼的退还范围和比例，需根据具体情况判断，如双方共同生活时间的长短、彩礼的用途等因素。 2. 贵重首饰：订婚后女方接受的男方购买的贵重首饰，在退婚时应予以退还。这些首饰通常是为了订婚而购买，具有特定的象征意义，退婚后应归还给男方。 3. 其他大额财物：如果在订婚后，男方给予女方其他大额的财物，且该财物是基于订婚目的而给予的，女方在退婚时也应予以退还。 需要注意的是，在实际情况中，对于退婚时财物的退还问题，可能会因地区习俗、双方协商情况等因素而有所不同。如果双方对于财物的退还问题无法协商一致，可以通过协商调解或诉讼等方式解决。
问题分析：与中介签订合同需注意以下几点： 其一，明确中介的资质和经营范围。确保中介具备合法的从业资格，以免后续出现纠纷时无法有效维权。 其二，详细约定服务内容和范围。包括中介要为你提供的具体服务，如房屋租赁代理的区域、房屋买卖的流程协助等，避免服务模糊不清导致纠纷。 其三，规定佣金及支付方式。明确佣金的数额、支付时间和条件，防止因佣金问题产生争议。一般在交易成功后支付佣金较为合理。 其四，明确双方的权利和义务。如中介应及时提供真实有效的信息，委托人应配合中介工作等，以保障双方的合法权益。 其五，约定违约责任。对于双方可能出现的违约行为及相应的责任进行明确规定，一旦违约可依据约定进行处理。 其六，注意合同的期限。明确合同的起止时间，避免出现合同期限不明确而引发的后续问题。 总之，签订中介合同前要仔细阅读条款，确保自身权益得到充分保障，如有疑问可咨询专业法律人士。
问题分析：一般情况下，如果被害人不追究刑事责任，在某些情形下可能不会被判刑。 如果是轻微刑事案件，被害人表示谅解且双方达成和解，司法机关可能会根据具体情况决定不予追究刑事责任或从轻、减轻处罚。例如故意伤害案件中，被害人对加害人表示谅解，加害人积极赔偿损失等，司法机关可能会考虑不将其作为刑事案件处理。 但如果犯罪行为性质较为严重，如故意杀人、抢劫等暴力犯罪，即使被害人不追究，司法机关也会依职权进行侦查、起诉和审判，不会因被害人的意愿而免除犯罪人的刑事责任。 此外，对于一些特定的犯罪，法律有明确规定必须追究刑事责任，如危害国家安全罪等，被害人的意愿不能影响司法程序的进行。 总之，被害人不追究刑事责任是否会被判刑，要根据具体的犯罪情况、法律规定以及司法机关的判断来确定。
问题分析：结婚证丢失补办时，通常不需要双方都去。一般只需一方持本人的身份证、户口簿等相关证明材料前往原办理婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办。 婚姻登记机关会对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实后为其补发结婚证。补办结婚证的程序相对较为简便，主要是为了满足当事人在生活中的实际需求，如房产过户、子女入学等。 需要注意的是，不同地区的婚姻登记机关可能在具体操作流程和要求上会有所差异。有些地方可能要求双方同时到场，或者需要提供其他相关证明材料。因此，在补办结婚证之前，建议提前咨询当地的婚姻登记机关，了解清楚具体的办理流程和要求，以免耽误时间和精力。
问题分析：判断合同是否具有法律效力，可从以下几个方面考量。其一，合同主体需具备相应的民事行为能力，即能够独立、清晰地表达自己的意愿和承担相应的法律责任。其二，合同内容应当是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。其三，合同的形式要符合法律规定，一般来说，书面合同较为常见且能更好地固定双方的权利义务，但法律也认可一些特殊形式的合同。其四，合同的内容不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。若合同存在主体不合格、意思表示不真实、形式不合法或内容违法等情况，可能导致合同无效或可撤销等后果，从而影响其法律效力。总之，需要综合考虑合同的各个方面，以确定其是否具有法律效力。
问题分析：多次酒驾的处罚较为严厉。首先，若属于二次酒驾，除暂扣驾驶证 6 个月，并处 1000 元以上 2000 元以下罚款外，还需吊销驾驶证。其次，三次及以上酒驾的，除吊销驾驶证外，还会面临行政拘留等处罚，且在一定期限内不得重新取得驾驶证。具体而言，根据相关法律规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
问题分析：办理微信 ETC 车辆变更，通常可以按照以下步骤进行： 首先，需确认原 ETC 绑定的车辆信息与现使用车辆信息不一致的原因，例如车辆过户等情况。 其次，携带相关证件前往 ETC 办理网点或合作银行网点。这些证件一般包括原 ETC 设备、车主本人的有效身份证件（如身份证）、车辆行驶证等。 然后，在网点向工作人员说明需要办理车辆变更的情况，并提交相关证件。工作人员会对提交的资料进行审核，确认信息的真实性和合法性。 审核通过后，根据网点的要求进行相关操作，可能需要对 ETC 设备进行重新激活或更换等。 最后，完成车辆变更手续后，要确保新的车辆信息与 ETC 系统中的信息一致，以便在通过 ETC 通道时能够正常识别和计费。 在办理过程中，要注意妥善保管好原 ETC 设备，避免损坏或丢失。同时，要按照网点工作人员的指导和要求进行操作，以确保办理顺利完成。如有疑问或遇到问题，可及时向工作人员咨询或拨打 ETC 客服电话寻求帮助。
问题分析：交通事故造成伤残的赔偿通常包括以下几个方面： 1. 医疗费：包括因治疗交通事故所致损伤而产生的医疗费用，如挂号费、检查费、手术费、药费等，需根据实际发生的费用进行赔偿。 2. 残疾赔偿金：根据伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 3. 护理费：包括住院期间的护理费用以及出院后的护理费用，根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。 4. 康复费：为促进伤残康复而进行的康复治疗费用，需提供相关证明材料。 5. 交通费：受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用。 6. 住宿费：受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费。 7. 精神损害抚慰金：根据受害人的伤残程度等因素，酌情确定赔偿数额。 在具体赔偿时，需根据实际情况提供相关证据，如医疗费用票据、伤残鉴定报告、护理人员收入证明等，以确保赔偿金额的合理性和合法性。同时，不同地区的赔偿标准可能会有所差异，应根据当地的法律法规进行计算和赔偿。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了