工业用地的房产税和土地税计算方式如下： 房产税：从价计征的，以房产原值一次减除 10%至 30%后的余值为计税依据，税率为 1.2%；从租计征的，以房产租金收入为计税依据，税率为 12%。 土地税：以纳税人实际占用...
农村宅基地过户给子女的流程如下： 1. 双方需共同向村民委员会提出申请，并提交相关证明材料，如双方身份证明、宅基地使用权证等。 2. 经村民委员会审核同意后，报乡（镇）人民政府批准。 3. 乡（镇）人民政府审核通过后...
隔断房是否违法需要根据具体情况来判断。一般来说，如果隔断房的改造行为未经相关部门审批，且影响了建筑物的结构安全、消防等方面，那么就可能属于违法建筑。例如，随意在承重墙上进行隔断，可能会导致建筑物的稳定性下降，引发安全...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...