一般情况下，没有办理房产证的房屋不可以转让。房屋所有权的转移以办理产权登记为标志，未办理房产证意味着房屋的产权尚未确定，转让行为可能会面临诸多法律风险。 从法律层面来看，没有房产证的房屋转让，双方之间的买卖合同可能因...
一般情况下，抵押的房子在未经抵押权人同意的情况下是不可以出售的。因为房屋已设定抵押，抵押权人对该房屋享有优先受偿权，若随意出售可能会影响抵押权人的利益。 然而，在满足一定条件时，抵押的房子也可以出售。经抵押权人同意后...
有房产证的房子过户通常需要以下几个步骤： 首先，买卖双方要达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、过户时间等重要条款。 其次，准备过户所需的材料。一般包括房产证、双方身份证、...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...