团队首席律师：田党胜律师，北京品牌大所盈科广州律所合伙人，第五届、第六届中国广州仲裁委员会仲裁员，曾担任多届广州律师协会房地产法律专业委员会委员 [更多]
农村宅基地在本村内部转让进行过户，需遵循以下步骤： 首先，转让双方应达成书面转让协议，明确转让的面积、位置、价格等相关事宜，并由双方签字盖章。 其次，转让方需向所在村民小组提出申请，经村民小组会议讨论同意，并将转让协...
农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它具有以下特点：一是归农村集体所有，村民只有使用权而无所有权；二是主要用于建造农村村民的住宅及其附属设施，如厨房、厕所等；三是其分配通常依据农村村民的户籍...
在我国，一般情况下，本村村民购买本村的土地并不合法。 根据我国相关法律规定，农村土地属于集体所有，村民仅享有土地承包经营权等用益物权，而不享有土地的所有权。土地所有权的流转受到严格限制，不能随意买卖。 然而，存在一些...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...