动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 区别主要体现在以下几个方面： 1. 土地性质...
一般来说，拆迁房取得房产证满 5 年后方可进行交易。拆迁安置房在未取得房产证前是不能上市交易的，因为此时房屋产权尚不完整，存在较大风险。只有当拆迁户取得房产证，且该房产满足当地政府规定的上市交易条件，如缴纳相关税费等...
土地出让金增值税的抵扣通常有以下方式和要点。首先，要明确土地出让金的性质，它是取得土地使用权所支付的价款。在计算增值税时，可将已缴纳的土地出让金从销售额中扣除。 其次，需满足一定的条件，如该土地用于增值税应税项目，且...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...