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查看完整报告一、购房交定金还是订金划算
定金和订金在购房交易中有不同的法律性质和作用，不能简单地说哪个更划算，需根据具体情况分析：
从法律保障角度看，定金具有担保性质。购房者交付定金后，如果因自身原因放弃购房，无权要求返还定金；若开发商违约，需双倍返还定金。这种约束对双方都有较强的保障作用，促使双方履行合同。比如，购房者担心开发商将房子转卖他人，定金条款可在一定程度上约束开发商。
而订金通常被视为预付款，不具有定金的担保性质。如果购房者改变购房意愿，一般可以要求退还订金；开发商违约时，只需退还订金，无需双倍返还。例如，购房者在交付订金后发现房屋存在严重质量问题，可要求退还订金。
若购房者确定购房意向且希望合同得到有力保障，选择定金更合适；若还处于犹豫阶段，不想因后续改变想法而遭受损失，订金相对更灵活。
二、购房者可否提前归还按揭款
购房者通常是可以提前归还按揭款的，但需要依据具体情况和相关约定来确定。
一方面，从法律和一般合同规定来看，购房者与银行签订的按揭贷款合同是双方的民事法律行为，若合同中没有禁止提前还款的明确条款，根据意思自治原则，购房者有权提前归还剩余的按揭款。这是因为提前还款可以减少利息支出，对购房者自身的经济利益有一定益处。
另一方面，如果按揭贷款合同中约定了提前还款需要支付违约金等相关条款，那么购房者在提前还款时则需要按照合同约定履行相应义务。银行设置此类条款主要是为了保障自身的预期利益，避免因购房者提前还款而遭受损失。例如，一些银行会规定在贷款发放后的一定期限内提前还款需支付一定比例的违约金。
总之，购房者能否提前归还按揭款关键要看贷款合同的具体约定，在不违反合同约定的前提下，购房者有权提前还款。
三、购房人不能按时付款承担的责任
购房人不能按时付款需承担的责任主要体现在以下几方面：
一是合同约定的违约责任。购房合同通常会明确约定付款期限及逾期付款的违约责任。一般来说，若购房人逾期付款，需按照合同约定向出卖人支付一定比例的违约金。违约金的计算方式可能是按照逾期付款金额的一定比例按日计算，直至付清款项为止。
二是可能面临出卖人的催告。出卖人有权在购房人逾期付款后进行催告，要求其在合理期限内支付款项。若购房人在催告后的合理期限内仍未付款，出卖人可能会根据合同约定或法律规定解除购房合同。
三是丧失相关权益。若因购房人逾期付款导致合同解除，购房人可能会丧失已支付款项的部分或全部权益，如定金可能不予退还，已支付的房款可能会被扣除违约金等费用后退还，甚至可能会承担赔偿出卖人损失的责任。
总之，购房人应严格按照合同约定按时付款，避免承担不必要的法律责任。
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二手房定金合同终止有协商一致、不可抗力、一方违约导致合同解除等情形。协商一致需签协议处理定金；不可抗力要据情况定定金处理方式；一方违约另一方有权解除合同并按规定处理定金，要依法依规处理。
卖房定金能否退还需视具体情况而定。卖方原因致合同无法履行要双倍返还，买方无故反悔则定金不退，合同有特殊约定的按约定执行，不能简单判定可退或不可退。
买房交定金销售要求查征信吗？买房交定金环节，销售是否要求查征信无明确法律强制规定。实践中，若开发商担心贷款问题影响交易，会要求提前查；若政策宽松或楼盘好卖则可能不要求。购房者面对查征信要求，应了解相关情况，有权拒绝不合理要求，视具体情形而定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
房屋买卖合同中一方不肯付定金时，可从三方面处理：（一）沟通协商，了解原因并针对性协商；（二）重新审视合同条款，检查不合理或模糊处并修订完善；（三）考虑替代方案，如约定违约金、分期付款等。
装修预定合同中定金能否退还要具体情况具体分析：装修公司违约，交付定金方履行义务的，有权要求双倍返还；交付定金方违约，定金一般不退；因不可归责双方事由致合同无法履行，收受方应返还定金。
民法典对于定金双倍返还的法律规定是在《民法典》第五百八十七条。定金双倍返还适用于收取定金一方违约时，未按照约定履行义务的，应当双倍返还定金。关于定金双倍返还的法律规定这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
买车付了定金不买了不会退款。订车合同，其订金性质为预付款，买卖关系确立后，订金冲抵车款；定车合同所付定金，是合同履行的担保，如签订合同后买方反悔不买约定车辆，买方无权要求返还定金，关于的问题下面由华律网小编为您详细解答。
尽管一时冲动交了定金，但在合同法律关系和当地法律法规的保护下，你依然有机会争取退回定金。想要退回的话，具体情况可能会有所不同，取决于你与装修公司之间签订的合同以及相关法律法规。请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
交了500定金，不退款是可以去进行报警的，但是交定金是为了商讨双方之间交易的一个确定性，但如果说在交易初期缴纳了定金，但你自己本人作为违约的一方，没有办法将两个人后续的合作正常的进行，也没有办法补交后续的一些款项，这个时候你作为违约方，对方扣除一金实属正常现象，报警也是没有用的。关于500定金不退可以报警吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。关于合同法对于定金和违约金如何规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、合同法对于...
一般是订金能退，定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义，必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
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