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根据借条的约定计算。
“利率”是指在一定时期内贷款人付给借款人的利息数与借款数的比例。利息与利率的关系为：利息=本金×天数×利率。因此，利息与利率是不同的两个概念，当事人因利率发生争议，并不必然导致利息约定不明。
我国法律对利息的计算有如下规定：
(一)自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
(二)个人借款约定的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超过部分不受法律保护，四倍以内的属于合法利息。
(三)出借人不得将利息计入本金谋取高利。
(四)借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
(五)借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。
此外，借款人应当按照约定的期限支付利息。除双方另有约定外，借款人应该在约定偿还借款时将利息与本金一并还给出借人。如果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《民法典》第六百七十四条 【借款人支付利息的期限】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
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房屋抵押贷款在多数情况下是可以随借随还的。一般来说，具备随借随还功能的房屋抵押贷款，借款人在贷款额度范围内，可根据自身资金需求随时借款和还款，无需提前申请，操作较为便捷。 然而，并非所有的房屋抵押贷款都具备此功能。有些贷款产品可能规定了还款周期和最低还款额等限制条件，借款人不能随意随时还款。 具体是否可以随借随还，取决于贷款机构的政策和贷款合同的约定。借款人在申请房屋抵押贷款时，应仔细了解贷款产品的相关条款，包括还款方式、随借随还的条件、利息计算方式等，以避免在还款过程中出现违约或其他不必要的麻烦。同时，借款人也应根据自身的资金使用计划和还款能力，合理选择贷款产品和还款方式。