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查看完整报告一、公司债务新股东怎么承担
新股东在公司债务方面的承担情况如下：
1. 若新股东在入股时与原股东、公司等明确约定其仅以出资额为限对公司债务承担责任，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么新股东仅在其出资范围内对公司债务承担责任，超出出资部分无需承担。
2. 若新股东未与相关方作出上述约定，或者约定无效的情况下，新股东需与原股东共同对公司债务承担连带责任。即公司债务先以公司财产清偿，不足部分由原股东和新股东共同承担清偿责任。
3. 此外，如果新股东在明知公司存在巨额债务等不利于其投资的情况下仍入股，可能会被认定为恶意入股，需对公司债务承担更重的责任。
二、公司占49股份有用吗
公司占 49%股份具有一定作用，但也并非绝对。1. 在决策方面，拥有 49%股份通常对公司重大决策有一定影响力，但可能并非决定性的。例如在一些重要事项的表决中，需要与其他股东协商或达到一定比例的同意才能通过。2. 在利益分配上，能按此比例享有相应的利润分配等权益。然而，若其他大股东持股比例较高，可能在公司运营和决策中占据主导地位，49%股份的股东在某些情况下可能较难完全左右公司的走向。3. 从谈判地位来看，相对持有较多股份的股东，49%股份的股东在与其他股东或外部合作方谈判时，可能处于相对弱势的地位，其意见和诉求可能较难完全得到体现。总之，49%股份的作用大小取决于公司的股权结构、治理机制以及具体的经营情况等多种因素。
三、公司占股70可以开除股东吗
一般情况下，公司占股 70%不能随意开除股东。股东是公司的所有者之一，其权益受法律保护。
1. 除非股东存在严重违反公司章程、损害公司利益等法定情形，公司不能仅凭持股比例就开除股东。例如，股东挪用公司资金、泄露公司商业秘密等行为，公司可依据相关规定启动相应程序进行处理。
2. 即使公司占股 70%，在决定股东的去留时，也应遵循法定程序，如召开股东会，经代表三分之二以上表决权的股东通过相关决议等。
3. 若公司与股东之间存在特殊约定，且该约定符合法律规定，可按照约定来处理股东的去留问题。
总之，不能简单地以持股比例来决定是否开除股东，而应依据法律规定和公司章程等进行综合判断和处理。
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可以在本地起诉欠款人。一般来说，民事诉讼遵循“原告就被告”原则，即由被告住所地人民法院管辖。但如果被告离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，该地方人民法院也有管辖权。此外，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。所以，若欠款人与你之间存在明确的合同关系或其他财产权益纠纷，且符合上述管辖规定的，你可以在本地向有管辖权的法院提起诉讼。起诉时需准备好相关的证据材料，如欠款合同、转账记录等，以支持你的诉讼请求。同时，要按照法院的要求和程序进行起诉，确保诉讼的合法性和有效性。
房屋抵押贷利息的计算通常基于以下几个因素：一是贷款本金，即抵押房屋所获得的贷款额度；二是贷款期限，通常以年为单位；三是年利率，这是决定利息多少的关键因素。 一般来说，利息的计算公式为：利息 = 贷款本金 × 年利率 × 贷款期限。 例如，贷款本金为 100 万元，年利率为 5%，贷款期限为 10 年，那么每年的利息 = 100 万 × 5% = 5 万元，10 年的总利息 = 5 万 × 10 = 50 万元。 不同的银行或金融机构在计算房屋抵押贷利息时可能会有一些差异，比如可能会根据借款人的信用状况、抵押物的价值等因素进行调整。有些机构可能采用固定利率，即整个贷款期限内年利率保持不变；有些机构可能采用浮动利率，年利率会根据市场情况等因素进行调整。 在办理房屋抵押贷时，借款人应仔细了解利息的计算方式、利率调整规则等相关条款，以便准确计算还款金额和还款压力，避免因利息计算不清晰而导致还款问题。