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查看完整报告一、发包方可以把工程款直接给分包方吗
在通常情况下，发包人并没有权利直接向分包人支付施工款项，这主要是因为假设发包人和总承包商以及分包商已经签订了明确的协议。
根据相关规定，建筑工程的总承包单位有权将其承包项目中的某些子项工程发包给具备同等技术资格的分包单位；
除了在总承包合同中有特别注明的分包项目之外，其余的分包项目都需要得到建设单位的批准方可进行。
在此基础上，建筑工程的总承包单位需依照总承包合同的条款，对建设单位负有全面的责任；而分包单位则应依据分包合同的约定，对总承包单位承担相应的义务。
同时，总承包单位和分包单位对于分包工程的质量问题，应对建设单位承担共同的连带责任。
《中华人民共和国建筑法》第十九条
建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
二、工程款纠纷怎么起诉
1. 可向工程所在地区级/县级人民法院提起诉讼，法院应为上述两类法院之一。
2. 拖欠工程款乃民事纠纷范畴，清欠办仅负责处理农民工工资问题，故需于应付工程款日期起两年内向法院发起诉讼。
凭借欠据，可直接申诉至建筑单位，但仍建议提供施工合同及竣工结算文件以供参考。
3. 在提起诉讼之际，建议申请财产保全措施，对被告名下账户进行冻结，确保判决得以顺利执行。
三、工程款抵押的房子可以买吗
尽管抵押房屋是可以进行购买的，然而，在选择购买对象以及达成购销合同时，务必关注有关解除抵押等相关事宜，以确保您能够顺利地取得房屋所有权，防止由于房地产权益确认不当而产生纠纷。
针对工程款抵偿房屋，虽然可以考虑购买，但是务必保持谨慎态度。
这是因为此类房屋存在着巨大的潜在风险，那就是开发商可能由于资金短缺等原因，无法如期完成房地产项目的建设工作，最终导致购房者承受经济上的损失。
此外，若是开发商出现财务困境，他们往往会通过将房地产项目和土地作为抵押品来筹集所需资金。
如果购房者对此情况了解不足或者疏忽大意，那么在后期很可能会引发诸多法律层面的纠纷，并且不仅仅只限于此。
例如，后期办理房产证、土地证等手续也会随之受阻。
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