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查看完整报告我们每个月所需要缴纳的物业费用都是我们所居住的面积乘以一定的比例而计算出来的。那么大家知道物业费是按建筑面积还是使用面积吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、物业费是按建筑面积还是使用面积
具体并没有法律明确规定。
《物业服务收费管理办法》第十一条：
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业费是什么
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
以上就是本次华律网小编为大家分享的物业费是按建筑面积还是使用面积吗的相关知识，我们在收取物业费的时候还要考虑公摊面积，所以物业费是按照建筑面积计算的。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询华律网专业律师。
小区有物业公司进行管理的时候，小区的住户是需要每个月都出一定的物业费，很多住户都有抱怨物业公司的收费不太合理，认为物业公司管理上也存在一定的漏洞等等。下面华律网小编为你介绍最新物业费收取标准知识。
根据《物业管理条例》规定，业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费，如果逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此建议及时交纳相关费用，如果对物业有意见的，可以先协商，还是不行的可以提出诉讼。
物业费的收取标准主要依据以下几个因素进行计算：房屋面积：这是计算物业费的基础，通常情况下，物业费是按照房屋的建筑面积来计算的。例如，如果一个房子的建筑面积是1......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。
大家都知道物业费是收取的为居民提供服务的服务费，物业费的收取标准也是大家非常关心的话题。物业费的收取标准也是有一定的规定的。为帮助大家了解物业费的收取标准，今天就由华律网小编来为大家整理一些物业费收取标准的相关知识，整理如下。
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