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(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
(3)不超过20%，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
房屋租赁合同常见的违约情形：
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
合同违约金如何支付：
(1)违约金的支付应体现合理性。
违约金应如何支付?当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
(2)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
为了避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。
租房先付定金违约金有哪些规定?在租房时如遇到房东先交钱的情况，就算是交钱也得要求对方提供相应的证明，不能交了钱就算了。要是你对于租房先付定金违约金法律规定不太清楚的时候，可以来华律网找寻法律帮助你进一步了解。
买房定金能否退还要看具体情况，收受方违约致合同无法订立或履行，购房者可要求退还且双倍返还；不可归责双方事由致合同未订立，收受方应返还；购房者自身原因违约一般无权退还。遇纠纷要注意收集证据维权。
买房时对方收定金后又不卖了，处理方式有：要求对方双倍返还定金，这是法律惩罚性规定；协商赔偿损失，若协商不成可诉讼；通过诉讼或仲裁解决纠纷，依据合同约定向法院或仲裁机构维权。
买房交的定金能否退还要视具体情况而定。购房者自身原因未签购房合同，定金一般不退；开发商原因导致合同未签，购房者可要求退定金及赔偿，开发商应双倍返还；不可归责双方事由致合同未签，开发商应退定金。
定金能否退回要视具体情况而定，卖方违约致合同无法履行，买方有权要求双倍返还；不可归责双方事由致合同无法订立，卖方应返还；买方自身违约则无权要回。符合可退情形协商不成，可收集证据起诉维权。
买房交定金后后悔，定金能否退还分情况：收受方违约致购房者不想购房，购房者可解除合同并要求双倍返还；不可归责双方事由致合同未订，定金应返还；购房者自身原因违约，一般无权要求返还定金。
民法典对于定金双倍返还的法律规定是在《民法典》第五百八十七条。定金双倍返还适用于收取定金一方违约时，未按照约定履行义务的，应当双倍返还定金。关于定金双倍返还的法律规定这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
买车付了定金不买了不会退款。订车合同，其订金性质为预付款，买卖关系确立后，订金冲抵车款；定车合同所付定金，是合同履行的担保，如签订合同后买方反悔不买约定车辆，买方无权要求返还定金，关于的问题下面由华律网小编为您详细解答。
尽管一时冲动交了定金，但在合同法律关系和当地法律法规的保护下，你依然有机会争取退回定金。想要退回的话，具体情况可能会有所不同，取决于你与装修公司之间签订的合同以及相关法律法规。请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
交了500定金，不退款是可以去进行报警的，但是交定金是为了商讨双方之间交易的一个确定性，但如果说在交易初期缴纳了定金，但你自己本人作为违约的一方，没有办法将两个人后续的合作正常的进行，也没有办法补交后续的一些款项，这个时候你作为违约方，对方扣除一金实属正常现象，报警也是没有用的。关于500定金不退可以报警吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。关于合同法对于定金和违约金如何规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、合同法对于...
买车付了定金不想要了，一般不可以退。关于买车后付了定金后不想要了，可以退款吗?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。买车后付了定金后不想要了，可以退款吗?买车付了定金不想要了，一般不可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定...
一般是订金能退，定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义，必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
公司债权债务状况通常应包含以下方面： 一、债权情况 1. 明确列举公司所拥有的债权，包括债权的金额、债务人名称、债权形成的原因（如销售货物、提供服务等）、债权的期限及约定的还款方式等。 2. 说明债权是否存在担保措施，如抵押、质押等，以及担保物的相关情况。 3. 对于可能存在风险的债权，需指出其风险点，如债务人的经营状况、信用情况等。 二、债务情况 1. 详细列出公司所承担的债务，包括债务的金额、债权人名称、债务形成的原因（如借款、采购货款等）、债务的期限及还款安排等。 2. 阐述债务的利率、还款方式等相关条款。 3. 同样要关注可能存在风险的债务，如债务逾期情况、债权人的追讨态度等。 在撰写公司债权债务状况时，应确保信息的准确性和完整性，以便清晰地反映公司的财务状况和潜在风险，为公司的经营决策和财务分析提供可靠依据。同时，可结合相关的财务报表和合同文件等进行详细说明和佐证。
融资化债通常有以下一些举措： 一是优化债务结构，通过调整债务期限、利率等方式，使债务的偿还更加合理和可持续。例如，将短期债务转换为长期债务，降低短期偿债压力；或者调整利率结构，争取更有利的利率水平。 二是拓宽融资渠道，除了传统的银行贷款等方式外，积极探索发行债券、引入股权投资等多元化的融资途径。债券发行可以根据不同的市场需求和自身情况，选择合适的债券品种，如企业债、公司债等；股权投资则可以引入战略投资者，优化资本结构，提升企业的竞争力。 三是盘活存量资产，对企业拥有的一些闲置或低效使用的资产进行处置或重组，将其转化为资金用于偿还债务。比如，出售一些非核心资产、对资产进行租赁等，提高资产的利用效率，增加现金流。 四是加强企业内部管理，提高运营效率，增加盈利水平，从而增强自身的偿债能力。通过优化生产流程、降低成本、提升产品质量等措施，提高企业的经济效益，为债务偿还提供坚实的基础。 这些举措可以综合运用，根据不同企业的实际情况进行合理搭配和实施，以有效地实现融资化债的目标。
若欠钱但没有借条且对方不还，可采取以下措施。首先，尽量收集其他能证明欠款事实的证据，如转账记录、聊天记录（需明确提及欠款事宜）、证人证言等。这些证据能够辅助证明欠款的发生和金额。其次，尝试与对方进行沟通，以平和、理性的态度要求其归还欠款，可录音留存对话内容，作为后续可能的证据。若沟通无果，可向对方发送催款函，明确欠款金额、还款期限等信息，并要求其签收或通过快递方式送达，保留相关凭证。还可以通过向法院提起诉讼来解决纠纷，起诉时需准备好收集到的证据以及起诉状等相关材料，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据进行审理和判断，若证据充分且事实清楚，法院会支持债权人的诉求，判决对方归还欠款及可能产生的利息等费用。
个人独资企业负债的清偿主要遵循以下原则： 首先，个人独资企业的财产应优先用于清偿债务。企业的财产包括投资人的个人财产以及企业经营过程中所积累的财产。在清偿债务时，应以企业的全部财产进行清偿，直至债务全部清偿完毕或企业财产全部用于清偿。 其次，如果个人独资企业的财产不足以清偿全部债务，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。这意味着投资人要对企业的债务承担无限责任，即不仅以企业的财产为限，还需用其个人的其他财产来清偿债务。 最后，在清偿债务过程中，应当依法保障债权人的合法权益。债权人有权要求个人独资企业及其投资人清偿债务，同时也应当遵守法律规定的程序和要求。例如，在诉讼过程中，债权人应按照法定程序主张权利，确保自己的债权得到合理的清偿。 总之，个人独资企业负债的清偿以企业财产优先清偿，不足部分由投资人以个人其他财产补足，以保障债权人的合法权益。
一般来说，信用卡欠款低于 5 万不予立案通常指的是本金。在信用卡相关法律规定中，对于立案标准主要是以本金数额为主要考量因素。如果欠款本金未达到 5 万，通常不会启动刑事立案程序。但需注意的是，这并不意味着欠款低于 5 万就无需承担还款责任。除本金外，利息、滞纳金等费用也可能会累计计算，若累计金额达到一定标准，仍可能面临法律责任。同时，银行等金融机构通常会通过多种方式催收欠款，包括电话催收、短信催收、上门催收等，以保障自身权益。若欠款人长期拒不还款，不仅会影响个人信用记录，还可能会面临被起诉等法律后果。总之，无论欠款金额大小，都应及时与银行沟通，制定合理的还款计划，避免因欠款问题导致更严重的法律后果。