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查看完整报告一、代签买卖合同需要公证吗
代签买卖合同是否需要公证，要视具体情况而定。
（一）如果代签人有合法的授权委托书，且委托书内容明确涵盖了代签买卖合同的相关权限等，从法律上来说，这种代签是有效的，并不一定需要公证。只要授权来源合法、明确，合同双方认可该代签行为，合同就是有效的。
（二）然而，在某些特殊情况下，进行公证可能更有利。例如，涉及金额巨大、合同相对方对代签行为存在疑虑、为了增加合同的公信力或者在跨国交易等较为复杂的情形下，公证可以起到进一步证明授权真实性、合法性的作用，能更好地保障合同各方的权益，减少后续可能产生的纠纷。
所以，代签买卖合同不是必然需要公证，而是要根据实际情况判断公证是否有必要。
二、代签买卖合同写谁的名字
代签买卖合同较为复杂。如果有合法授权，应签被代理人（即合同真正主体）的名字，并注明代签人身份。
（一）有授权的情况
1. 若被代理人授予代签人明确的代理权，代签人按照授权范围代签被代理人名字是合法有效的。比如甲授权乙代其签订房屋买卖合同，乙签甲的名字并注明代签情况即可。
2. 这种情况下，代签产生的权利义务由被代理人承担。
（二）无授权的情况
1. 如果没有任何授权而代签他人名字，这属于无权代理行为。
2. 若被代签人追认该合同，则合同有效，权利义务由被代签人承担；若不追认，合同对被代签人不发生效力，代签人可能要承担相应的法律责任，比如赔偿对方因信赖合同有效而遭受的损失等。
三、代签买卖合同违约有效吗
代签买卖合同是否有效以及违约是否有效的问题，需要分情况来看。
如果代签人有合法的授权，比如有被代签人的书面授权委托书等，那么代签的买卖合同是有效的。这种情况下，如果一方违约，违约条款也是有效的，另一方可以依据合同追究违约方的责任。
如果代签人没有合法授权，属于无权代理。此时合同效力待定。如果被代签人追认了该合同，合同变为有效，违约条款也随之有效；如果被代签人拒绝追认，合同无效，不存在违约的说法。不过，如果代签人构成表见代理，合同也是有效的。表见代理是指虽然代签人没有实际授权，但存在使相对人有理由相信其有代理权的情形，例如代签人长期代表被代签人进行类似交易等情况，在表见代理下合同有效，违约条款也有效。
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