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查看完整报告一、买卖合同定金怎么认定
买卖合同中定金的认定，需从以下几方面考量：
一是定金合同的成立。定金应当以书面形式约定，当事人可以订立单独的定金合同，也可以在主合同中约定定金条款。定金合同从实际交付定金之日起生效，若仅有约定而未实际交付定金，定金合同不成立。
二是定金的数额。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。例如，主合同标的额为100万元，定金最多约定20万元。
三是定金的性质。定金具有担保性质，旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
四是定金与其他款项的区分。实践中，要注意定金与预付款、押金等的区别。预付款是预先支付的部分价款，不具有担保性质；押金主要是为了保证特定行为或义务的履行，与定金的法律性质不同。通过以上方面综合判断，可准确认定买卖合同中的定金。
二、买卖合同返还定金的认定
在买卖合同中，定金返还的认定需依据相关法律规定和具体合同约定来综合判断：
其一，若给付定金的一方按照合同约定履行了自身义务，而收受定金的一方未按约定履行义务，例如未按时交付货物、交付的货物不符合约定标准等，收受定金的一方应当双倍返还定金。这是对违约方的一种惩罚性规定，旨在保障合同的正常履行和守约方的合法权益。
其二，若收受定金的一方依约履行了合同义务，而给付定金的一方不履行约定的债务，例如拒绝接收货物、未按时支付货款等，给付定金的一方无权要求返还定金。
其三，若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由，导致合同无法履行，收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。
此外，若双方在合同中对定金返还另有特别约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，也应按照约定来认定定金是否返还。
三、定金合同认定为买卖合同
定金合同与买卖合同是两种不同性质的合同，不能简单地将定金合同认定为买卖合同，不过在某些特定情形下，二者存在紧密联系。
一方面，定金合同是从合同，具有担保性质。它是为了确保主合同（可能是买卖合同等）的履行而设立的。定金合同的主要目的在于保障合同双方如约履行义务，若一方违约，定金将按照法律规定进行处置。比如，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
另一方面，买卖合同是主合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，其核心在于买卖标的物及价款的约定。虽然定金合同可能与买卖合同相关联，但它本身并不等同于买卖合同。仅依据定金合同，无法确定买卖的具体标的、数量、质量、价格等买卖合同的关键要素。只有当定金合同与包含明确买卖条款的相关合同相结合时，才能共同构成完整的买卖交易关系。
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买回迁房交了定金不想买了怎么办?交付定金后不想买回迁房，按定金合同约定处理。合同明确买方违约定金不退，买方就不能要回；约定双倍返还则卖方照做；若卖方有违法违规行为，买方能要求返还定金并索赔。处理时要查看条款，协商不成可走法律途径 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房定金能否退还依具体情形而定。因开发商原因未签合同，购房者有权退；购房者自身原因通常难退；不可归责于双方事由导致未签合同，购房者也可退。实践中要留证据，有争议先协商，协商不成可投诉或诉讼。
签商品房认购合同后要退定金，视不同情形而定。因开发商原因，购房者有权退，要收集证据协商或诉讼；购房者自身原因一般难退，但有特殊情况有机会拿回；约定期限内主条款协商不一致也可退，必要时寻求专业法律帮助。
买房子交定金后不想买，定金能否退还依具体情形判定。因购房者自身原因通常难退，如资金短缺等。但因不可归责双方事由，或开发商违约，定金有可能退还。总之，要结合具体情况依法和依约判断。
买二手车定金不退一般不构成诈骗，若卖方依约履行，买方无故不履约，卖方不退定金属正常民事纠纷。但卖方隐瞒关键信息或无交易意图骗定金则可能构成诈骗。判断关键看卖方主观目的和手段，有问题可先协商，不成走合法途径。
民法典对于定金双倍返还的法律规定是在《民法典》第五百八十七条。定金双倍返还适用于收取定金一方违约时，未按照约定履行义务的，应当双倍返还定金。关于定金双倍返还的法律规定这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
买车付了定金不买了不会退款。订车合同，其订金性质为预付款，买卖关系确立后，订金冲抵车款；定车合同所付定金，是合同履行的担保，如签订合同后买方反悔不买约定车辆，买方无权要求返还定金，关于的问题下面由华律网小编为您详细解答。
尽管一时冲动交了定金，但在合同法律关系和当地法律法规的保护下，你依然有机会争取退回定金。想要退回的话，具体情况可能会有所不同，取决于你与装修公司之间签订的合同以及相关法律法规。请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
交了500定金，不退款是可以去进行报警的，但是交定金是为了商讨双方之间交易的一个确定性，但如果说在交易初期缴纳了定金，但你自己本人作为违约的一方，没有办法将两个人后续的合作正常的进行，也没有办法补交后续的一些款项，这个时候你作为违约方，对方扣除一金实属正常现象，报警也是没有用的。关于500定金不退可以报警吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。关于合同法对于定金和违约金如何规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、合同法对于...
买车付了定金不想要了，一般不可以退。关于买车后付了定金后不想要了，可以退款吗?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。买车后付了定金后不想要了，可以退款吗?买车付了定金不想要了，一般不可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定...
一般是订金能退，定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义，必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。