日常生活中,出租房屋已成为城市居住的重要方式,但房屋租赁关系中潜藏的安全责任纠纷也日益增多。当租客在出租屋内发生意外事故,房东是否需要承担责任?一、房东的义务1.房屋本身需符合安全标准根据《商品房屋租赁管理办法》第六条,出租房屋必须符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及承租人的人身安全。例如:房屋结构需稳...
2025年7月7日,最高人民法院发布新入库参考案例,全国法院必须参考!根据这篇入库案例,开发商逾期交付商品房且商品房建设已停工、短期内无交付可能性的,买房人有权以“购买商品房以及为购买房屋而贷款的合同目的均无法实现”为由,起诉开发商和银行,提出以下5项诉讼请求,人民法院必须支持:1.在同一案件中一并请求解除与开发商签订...
2025年河南省人身损害赔偿标准(河南省统计局2025年7月2日公布)1、2024年河南省城镇居民人均可支配收入42027.4元/年2、2024年河南省城镇居民人均消费性支出26506.9元/年3、丧葬费:43099.5元(2024年全省城镇非私营单位就业人员年平均工资为86199元)2024年河南城镇非私营单位各行业...