大丰区律师

购买农村宅基地需办理以下手续： 1. 农村宅基地的受让主体应是农村集体经济组织成员。城镇非农业户口居民、外村农户不能购买农村宅基地。 2. 出卖人和买受人应是同一村的村民。双方应签订宅基地转让协议，明确双方的权利和义务。 3. 受让人须符合申请宅基地的条件。如无宅基地、符合分户条件等。 4. 转让行为须征得本集体经济组织同意。需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 5. 宅基地转让后，应及时办理宅基地使用权变更登记手续，将受让人的姓名、转让金额等信息登记在宅基地使用证上。

一般情况下，买房没装修但出现漏水问题，责任判定需根据具体情况确定。 1. 若是房屋本身的建筑质量问题导致漏水，如防水工程未做好等，那么开发商应承担责任。因为开发商对房屋的建筑质量负有一定期限内的保修责任。 2. 若房屋已过保修期，且漏水是因相邻方装修等行为造成的，如楼上住户擅自改动下水管道等，那么楼上住户应承担责任。其行为对楼下住户的居住安全和正常生活造成了影响。 3. 还有可能是下水管道等公共设施问题导致的漏水，此时需要区分责任主体。若属于物业负责维护管理的公共设施出现问题，物业应承担相应责任；若属于市政设施问题，则由相关市政部门负责。总之，要具体情况具体分析，确定最终的责任方。

要查询判刑案件，可通过以下几种途径。 1. 当地法院的官方网站：许多法院都设有官方网站，提供案件查询服务，输入相关信息如案号、当事人姓名等，可查询到案件的进展和判决结果。 2. 司法服务平台：部分地区推出了司法服务平台，整合了各类司法信息，包括判刑案件查询功能，通过注册登录后可进行查询。 3. 委托律师查询：如果自己无法直接查询，可委托专业律师代为查询。律师凭借其执业资格和权限，能通过法院内部系统等渠道获取案件信息。 4. 到法院现场查询：前往案件审理法院的立案大厅或相关部门，向工作人员说明来意并提供必要的身份信息等，可在法院的档案管理处等进行查询。