以下几种民事法律行为是无效的：一、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。二、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。三、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。四、违背公序良俗的民事法律行为无效。五、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民...
新年还没过完，天降“财富”居然砸到本律师头上。近日，我收到一封来自加拿大的同行合作邮件，发件人自称是加拿大某律师事务所的主要合伙人丹尼斯?吉布斯，称从某官网获取我的信息。但第二封邮件中称其已故客户持有一份无人认领的“永久人寿保险单”，涉及金额高达一千一百五十五万美元。因我与已故的中国公民董立云博士同姓同国籍，便请求与我...
民事法律行为符合以下条件的有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
上海标准租赁合同含多个关键要素，包括合同当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金与支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任，还有附属设施使用、争议解决方式等其他条款。
租赁合同是否用备注视情况而定。备注有补充信息、明确特殊约定、预先约定变更情况等积极意义，但如果合同条款详尽涵盖所有情况且无特殊需说明事项，也可不使用备注。
是否交合同违约金视情况而定。正常离职且无违反相关约定不用交。签服务期协议且在服务期内辞职、违反竞业限制约定辞职则要交，违约金数额有相应限制。
购房合同违约是否成立需看具体情况。存在未按合同约定付款或交房、房屋不符标准等违约行为，且无合法免责事由（如不可抗力且通知对方）时，购房合同违约通常成立。
买房定金合同中违约金计算要根据具体情况分析，包括定金罚则（给付方违约无权要回定金，收受方违约双倍返还）、合同另有约定（按约定且不违法）、造成损失赔偿（损失超定金或约定违约金可主张赔偿），要结合约定和实际确定。