无房产证买卖合同书样本,律师精选4篇
在进行房产交易时，无房产证的情况也较为常见。一份无房产证买卖合同书样本，能明确买卖双方的权利与义务，保障交易的安全与合法性。它涵盖了房屋基本信息、价格、付款方式等重要内容，为交易提供了有力的依据和保障。
篇1《无房产证买卖合同书》
甲方（卖方）：
姓名：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（买方）：
姓名：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方无房产证的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于______（具体地址），建筑面积______平方米，房屋性质______，未办理房产证。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写______元整）。
2. 付款方式：乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）作为定金；待甲方取得房产证后______日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写______元整）。
三、交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 由于该房屋未办理房产证，双方同意在甲方取得房产证后______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。
四、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：______
日期：______年______月______日
篇2《无房产证买卖合同书》
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方无房产证的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______。
2. 由于该房屋尚未办理房产证，甲方承诺该房屋的产权清晰，无任何纠纷和争议。
二、房屋价格及付款方式
1. 双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。定金在房屋过户手续办理完毕后抵作购房款。
3. 剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋结构完好，无漏水、裂缝等质量问题。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。过户手续所需的税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担由此给乙方造成的损失。
四、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，并承担由此给甲方造成的损失。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（买方）签字（或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
篇3《无房产证买卖合同书》
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方无房产证的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。
2. 甲方声明该房屋未办理房产证，原因是____________________（详细说明原因）。
二、房屋价格及付款方式
1. 双方约定该房屋的成交价格为人民币____________________元（大写____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币____________________元（大写____________________元整）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
3. 剩余房款人民币____________________元（大写____________________元整），由乙方在房屋交付之日起______日内一次性付清。
三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，无质量问题，并向乙方提供房屋的相关证明文件（如购房合同、付款凭证等）。
3. 乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修或整改。
四、产权过户及相关事宜
1. 由于该房屋未办理房产证，双方同意在办理房产证后，按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。
2. 在办理产权过户手续过程中，所需缴纳的税费及相关费用由双方按照国家规定各自承担。
3. 如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关证明文件，每逾期一日，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房总价的______%向甲方支付违约金。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
日期：______年______月______日
篇4《无房产证买卖合同书》
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方无房产证的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
该房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____________________平方米，房屋性质为____________________。由于该房屋尚未办理房产证，甲方承诺该房屋的产权清晰，无任何纠纷和争议。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋价格：双方商定该房屋的成交价格为人民币____________________元（大写____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币____________________元（大写____________________元整）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
3. 剩余房款：乙方应在甲方协助办理完房屋产权过户手续之日起______日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写____________________元整）。
三、房屋交付及相关事宜
1. 交付时间：甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应确保房屋交付时符合安全、卫生等居住条件，同时应向乙方提供房屋的相关资料，如购房合同、房屋测绘报告等。
3. 相关费用：在房屋交付前，涉及该房屋的所有费用（如物业费、水电费等）由甲方承担；在房屋交付后，涉及该房屋的所有费用由乙方承担。
四、产权过户及相关事宜
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关的证明文件和资料。如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 办理房屋产权过户手续所需的税费等相关费用，由双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照购房总价的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房总价的______%向甲方支付违约金。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日