农村土地转让合同怎么写才合法,律师精选4篇
农村土地转让合同的合法撰写需注意多方面。首先明确双方主体信息，包括姓名、身份证号等。合同应详细规定土地的具体位置、面积等信息。再者，要明确转让价格及支付方式，同时约定双方的权利和义务，如转让后的使用规定等。最后，需经过合法的审批程序，以确保合同的合法性。
篇1《农村土地转让合同》
甲方（转让方）：
姓名：______
身份证号：______
地址：______
联系电话：______
乙方（受让方）：
姓名：______
身份证号：______
地址：______
联系电话：______
鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的农村土地，且甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方也愿意受让该土地，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地转让事宜达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
该土地的面积为______亩，四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。土地性质为农村集体土地，土地用途为______。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格：双方商定该土地的转让价格为人民币______元（大写______元）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元（大写______元）；剩余转让款人民币______元（大写______元），应在甲方将土地交付给乙方并办理完毕相关手续之日起______日内付清。
三、土地交付及手续办理
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理土地转让的相关手续，包括但不限于土地权属变更登记、土地承包经营权证变更等。相关费用由______方承担。
四、权利义务
1. 甲方保证对转让的土地享有合法的所有权或使用权，无任何争议，并保证在转让前已妥善处理好与该土地有关的债权债务关系。
2. 乙方在受让土地后，享有该土地的使用权，并有权在土地上进行农业生产、建设等合法活动。
3. 双方应遵守国家法律法规和农村土地管理政策，不得违法转让、使用土地。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付土地或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。
3. 若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______
乙方（签字或盖章）：______
签订日期：______年______月______日
篇2《农村土地转让合同》
甲方（转让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于[具体农村地址，如[县/区][乡镇][村]的农村土地，土地面积为[具体面积]，四至界限清晰（详细描述四至界限），现甲方自愿将该土地转让给乙方，经双方平等协商，达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
该土地的用途为[农业种植/其他合法用途]，土地性质为[耕地/宅基地等]，土地编号为[具体编号]。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，一次性向甲方支付全部转让款。甲方应出具收款凭证。
三、土地交付及相关手续办理
1. 甲方应于本合同签订之日起[具体期限]内，将转让的土地交付给乙方，并确保土地的现状与转让前一致。
2. 双方应共同配合办理土地转让的相关手续，包括但不限于土地变更登记等。所需费用由[双方协商确定由哪方承担或按比例承担]。
四、权利义务
1. 甲方保证对转让的土地拥有合法的所有权或使用权，无任何争议及纠纷。如因甲方原因导致土地转让无法完成或给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方在受让土地后，有权按照约定的用途使用土地，并承担相应的土地使用义务。
3. 双方应遵守国家有关农村土地管理的法律法规，不得将土地用于违法活动。
五、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年____月____日
需注意，农村土地转让有严格的法律规定和程序要求，不同地区可能存在差异。在签订合同前，建议双方咨询当地农业农村部门或专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
篇3《农村土地转让合同》
甲方（转让方）：
姓名：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______
乙方（受让方）：
姓名：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______
鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的农村土地，且甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方也愿意受让该土地，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地转让事宜达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1. 土地位置：______（具体描述土地的四至范围）
2. 土地面积：______平方米（以实际测量面积为准）
3. 土地用途：______（注明土地的用途，如耕地、林地等）
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格：双方商定该土地的转让价格为人民币______元（大写______元）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元（大写______元）；剩余转让价款应在______年______月______日前付清。
三、土地交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将转让的土地交付给乙方。
2. 土地交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。
四、土地过户及相关手续
1. 双方应按照国家有关规定，共同办理土地过户手续。过户所需的费用由______方承担。
2. 在办理土地过户手续过程中，甲方应积极协助乙方提供相关材料和手续，如土地证明、身份证明等。
3. 若因甲方原因导致土地过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担由此给乙方造成的损失。
五、权利和义务
1. 甲方保证对转让的土地拥有合法的所有权，有权进行转让；并保证该土地在转让前未设置任何抵押、担保等他项权利。
2. 乙方在受让土地后，有权依法使用该土地，并享有该土地上的收益权。
3. 双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法使用土地。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付土地或协助办理土地过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方还应承担乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部转让价款，同时乙方还应承担甲方因此造成的损失。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______
乙方（签字或盖章）：______
签订日期：______年______月______日
篇4《农村土地转让合同》
甲方（转让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（具体地点）的农村土地，面积为______平方米，甲方愿意将其合法拥有的农村土地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就农村土地转让事宜达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1. 土地位置：____________________
2. 土地面积：______平方米
3. 土地用途：____________________
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格：双方商定该农村土地的转让价格为人民币______元（大写______元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的______%作为定金；待土地过户手续办理完毕后______日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款项。
三、土地过户手续
1. 甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供相关的证明文件和资料，包括但不限于土地承包经营权证、身份证等。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续，缴纳相关的税费。
3. 土地过户手续办理完毕后，乙方即成为该土地的合法使用权人，享有与该土地相关的权益。
四、土地交付
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方，并确保土地的现状与转让前一致。
2. 乙方应在土地交付后，及时对土地进行验收，如发现土地存在质量问题或与转让前不一致的情况，应及时通知甲方，由甲方负责处理。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理土地过户手续或交付土地，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同的约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担由此给甲方造成的损失。
3. 若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担由此给对方造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日