老旧小区改造工程合同范本大全,律师精选4篇

老旧小区改造工程合同范本可谓种类繁多，涵盖了各个方面的细节与规定。它如同老旧小区改造的导航图，指引着各方在工程实施过程中明确权利与义务，保障工程的顺利进行与质量。从施工范围到验收标准，从付款方式到违约责任，一应俱全。

篇1《老旧小区改造工程合同》

甲方（发包方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望对[老旧小区名称]进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区改造工程

2. 工程地点：[具体小区地址]

3. 工程内容：包括但不限于[详细列出改造工程的各项内容，如道路修缮、外立面翻新、给排水改造等]

4. 工程规模：[描述工程的规模大小，如建筑面积、户数等]

5. 工程期限：

- 开工日期：______年____月____日

- 竣工日期：______年____月____日

- 总工期：______天

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________）

2. 支付方式：

- 预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________）。

- 进度款：根据工程进度，按阶段支付工程价款。在每个阶段完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付该阶段工程价款的______%。

- 竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时无息退还。

三、工程质量与验收

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。如甲方逾期未验收，视为验收合格。

3. 如工程质量不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水电等必要条件。

- 按合同约定支付工程价款。

- 对工程施工过程进行监督，有权提出整改意见。

- 协助乙方协调与小区居民等相关方面的关系。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和质量标准进行施工，确保工程顺利进行。

- 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，应承担相应的责任。

- 妥善保管施工材料和设备，不得浪费和损坏。

- 接受甲方的监督和检查，如甲方提出整改意见，应及时整改。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并承担由此给甲方造成的损失。

3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量合格，并承担由此给甲方造成的损失。

六、质保期

1. 质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，乙方不承担责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（承包方）签字（盖章）：____________________

日期：______年____月____日

你可以根据实际情况对上述模板进行修改和完善，或者提供更多具体信息，让我继续为你生成。

篇2《老旧小区改造工程合同》

甲方（发包方）：

单位名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

单位名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对[老旧小区名称]进行改造工程，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区改造工程

2. 工程地点：[具体小区地址]

3. 工程内容：包括但不限于小区道路修缮、外立面翻新、给排水系统改造、电气线路升级、绿化提升等（具体工程内容以双方确认的施工图纸为准）。

4. 工程规模：根据实际施工情况确定。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天（如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可相应顺延工期）。

三、工程价款及支付

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自验收合格之日起______个月后无质量问题一次性付清。

四、工程质量

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并通知甲方进行验收。

3. 甲方应在接到验收通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

4. 如工程质量不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水电等条件；

- 按合同约定支付工程价款；

- 对工程进度、质量进行监督检查；

- 协助乙方协调与小区业主等相关方的关系。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和要求进行施工，确保工程进度和质量；

- 遵守施工现场管理规定，文明施工，做好安全防护工作；

- 负责工程竣工后的清理工作；

- 对工程质量承担保修责任，保修期为______年。

六、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定的时间和要求进行施工，每逾期一天，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的损失。

3. 如工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工修复，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

______年____月____日

篇3《老旧小区改造工程合同》

甲方（发包方）：

单位名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

单位名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对[老旧小区名称]进行改造工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧小区改造工程

2. 工程地点：[具体地点]

3. 工程内容：包括但不限于小区道路翻新、外立面修缮、给排水系统改造、电气线路升级、公共设施维护等（详细工程内容见附件一）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方确认后，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质保金，自竣工验收合格之日起______个月后无质量问题一次性付清。

四、工程质量与验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家及地方相关标准和规范以及双方确认的工程设计方案为依据。

4. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

2. 按合同约定支付工程价款。

3. 对工程施工过程进行监督，有权提出合理的整改意见。

4. 协助乙方协调与小区业主等相关方的关系。

乙方权利与义务：

1. 按照合同约定的工期和质量要求进行施工，确保工程顺利进行。

2. 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，应承担相应责任。

3. 对施工过程中发现的问题及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

4. 妥善保管施工材料和设备，工程竣工后负责清理施工现场。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担；若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1. 工程设计方案

2. 工程预算书

3. 工程进度计划表

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

______年____月____日

篇4《老旧小区改造工程合同》

甲方（发包方）：

姓名/单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名/单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对老旧小区进行改造工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于小区道路修缮、给排水设施改造、电气线路更新、外墙保温及粉刷、公共区域绿化等（具体工程内容以甲方要求及设计图纸为准）。

4. 工程规模：____________________

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天

三、工程质量和标准

1. 乙方应按照国家及地方相关标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关验收资料，甲方应组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

四、工程造价及付款方式

1. 工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：____________________）。

2. 付款方式：

（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

（3）工程竣工并经验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；

（4）剩余工程总造价的______%作为质量保证金，自验收合格之日起______个月后无质量问题一次性无息退还。

五、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务

（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

（2）按合同约定支付工程款项；

（3）对工程施工进行监督和检查，有权提出整改意见；

（4）协助乙方协调与小区业主及相关部门的关系。

2. 乙方权利和义务

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

（2）遵守施工现场管理规定，文明施工，确保施工安全；

（3）负责施工过程中的垃圾清理和环境保护工作；

（4）在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料。

六、工程变更

1. 如甲方提出工程变更，应提前______日通知乙方，并提供变更设计图纸和说明。因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

2. 如乙方提出工程变更，应经甲方同意，并提供变更设计方案和预算。因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

七、竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织相关部门进行验收。

2. 如甲方在规定的时间内未组织验收，视为验收合格。

3. 如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。因乙方原因导致工程逾期验收的，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总造价______%的违约金。

八、质量保证

1. 乙方对工程质量实行______年保修，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内，如出现工程质量问题，乙方应负责维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题的，乙方不承担责任。

九、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项______%的违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价______%的违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________

法定代表人签字：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（承包方）签字（盖章）：____________________

法定代表人签字：____________________

签订日期：______年____月____日