担保合同对买房可能会产生影响。1. 若卖方提供担保，在其未履行合同义务时，担保方可能需承担相应责任，这可能会影响到买房人的权益实现，如房屋无法按时交付等情况，买房人可依据担保合同向担保方主张权利。2. 若买房人自身提供担保，比如向银行申请贷款时提供担保，这可能会增加买房人的债务负担和风险。若担保方无法履行担保责任，可能会导致银行要求买房人提前还款等后果，影响买房人的资金安排和购房计划。总之，担保合同的存在及履行情况可能会对买房过程及买房人的权益产生多方面的影响。
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