合同违约金的具体合法限额是多少？

尊敬的律师您好，根据现行法律法规，若您所居住的阳台顶部出现了渗漏现象，并不能作为您拒绝缴纳物业管理费用的合法理由。然而，若是存在如下几种情况，那么您有权选择暂缓缴纳或拒绝缴纳：
首先，如果这是由于房屋本身的质量问题而导致尚未交付使用；
其次，若物业公司未能履行双方签署的合同条款，但您需要提供相应的证据来支持您的主张；
再者，如果物业公司无法提供物价管理部门所批准的各项收费文件；
最后，如果物业公司未经协商擅自增设收费项目、扩大收费范围或提高收费标准。
以上内容援引自《中华人民共和国民法典》第九百四十四条之规定，业主应按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定及相关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如业主违反约定逾期未支付物业费，物业服务人可催告其在合理期限内支付；若合理期限届满后仍未支付，物业服务人可依法提起诉讼或申请仲裁。在此特别提醒，物业服务人不得采用停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。