租赁期限届满之际，租户拒绝迁居，该如何处理？

关于租赁合约到期后租户未及时迁出所涉及问题的处置方案如下：
首先，租赁合约关系在租赁期限届满之后自然终止，在此情况下，房东有权依照协议内容向租户提出搬迁的要求，并依法履行交还租赁物业的相关义务；
其次，在约定租赁期限已满且租户拒绝搬离继续占有的情况下，房东有权要求租户支付相应的房屋占用使用费用。法理依据则来源于我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之规定，其中第七百三十三条明确指出，当租赁期限尽情届满之际，承租人有责任将租赁物业进行返还。而对于返还原物，其应具备的标准便是在按照约定或根基租赁物业的特性使用完毕后的状态。此外，第七百三十四条也对租赁期限届满后的情况作出了详细说明，即若承租人选择继续使用租赁物业，而出租方对此并无异议，那么原租赁合同将继续保持效力，但此时的租赁期限将被视为不定期。最后，需要强调的是，在租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条件优先承租该物业的法定权益。