太原
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-12-04 16:03
您好我是我爱我家育翠苑店赵泽青，首套房的话＞90平米缴纳1.5%小于90平米1%的；二套房＞90平米2%，小于90平米是1%
（1）营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免； （2）契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；
新房契税的收费方法是首套90平以内成交价的1%，二套90平以内成交价的1%，90平以上成交价的1.5%，二套成交价的2%
新房的契税一是和房屋的面积有关系，第二个是和您名下有多少套也有关系，如果您是在太原首次购房的话，面积小于90平米，那么契税是1%，如果是90平米以上，那么就是1.5%，如果您名下已经有了一套房子，那么再买属于二套，90平米以下是1%，90平米以上是2%。
关于新房契税的计算。这个每个地区会稍有差别。契税标准为3％首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1％，对个人首次购买90-144平普通住宅的，契税为1.5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4%。
您好我是我爱我家金地广场贾杰辉，契税收费标准90平米以下1个点，90平米以上1.5，维修基金高层都是90元一平。
1.房款总金额的1.5% 144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。