过户的费用分为：1、业主红本满五年。契税：90平米以下成交价的1%，90平米以上成交价的1.5%。2、业主红本满二年，多一个个税。个税：成交价的1%。3、业主红本没有满二年，除个税外还多一个增值税。增值税：成交价的5.6%。注意：还要看看业主交没交过土地转让金和设备维修基金。如果没有还有这两项费用，如果交过就不用再交了。因为每个房子只交一次。另外还有一个80的工本费！

大红本房子过户，一般会收取契税、个人所得税、增值税、土地出让金、房屋维修基金、工本费等。具体还看房屋产权是否满五年且唯一，还有客户本身是第几套房产。具体到房子可以经办让经纪人详细计算。

房子产权过户的话，一般有个税，契税，增值税。如果房产证过了两年的话，就不需要交增值税了如果业主名下大红本儿过了五年，而且是唯一一套的话，就可以免个税。具体的费用得看成交的是多少钱的房子。或者是当地这类房子的评估价计算了。具体得看是多大的房子？另外还需要交一个土地出让金和设备维修基金。土地出让金是成交价的1%。维修基金的话是面积的乘以50元(这个是多层)还有一种是面积乘以90元(这个是高层)

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

1.　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

正常大红本的房子过户需要交契税个税。如果本不满两年要交增值税。交过土地出让金和维修基金的需要交土地出让金。维修基金。毕竟高层是90元一平，低层的是50元一平

1.契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2.营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税； 3.营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 4.个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 5.印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 6.登记费：住宅80元，非住宅550元

产权过户一般契税个税，契税90平米以内1%，90平米以上1.5%，个税统一为1%。对于单位房来说，一般土地出让金和维修基金也需要出，土地出让1%，维修基金50元一平米，高层90元一平米。二套的过户费有些出入，具体咨询

如果大红本够两年，只需要交个税契税，如果不满两年则需要交增值税。两票则是土地出让金以及公共维修基金，大红本满五唯一则可以免除个税

房子过户一般正常情况下有两种情况：90平米以内首套房和二套房的契税都是成交价的1%，个税是1%，土地出让金也是1%，维修基金电梯房是每平米90元，楼梯房是每平米50元。90平米以上的面积首套房契税是1.5%，二套是2%，其余的都是一样。