自2021年开始契税可以申请退税啦！

　　从2021年10月1日开始，买房子是可以退税了，有多少人钱放在里面，却不知道，下面就来说说退税操作指南。

　　根据2021年呢，征收管理办法规定，契税多交的是可以退税的，拿出购房合同看一看，如果你买的房子，开发商已经收取了3%的契税，并且已经缴纳过了，那就可以去当地的不动产登记中心去办理退税。

　　第一，农村户口首套房购买的建筑面积在90平米以下，契税全免；其他户口，则按照1%征收契税；首套房购买90平米以上，140平米以下，按照1.5%征收，如果不去办理退税的话，可是要全部入国库的，这是当时买房多交的钱，一定要记得申请退回来。

　　第二，房产证下来后，六个月内去税务部门办理退税个税手续，特别强调一下个税退税要注意在签购房合同的时候呢，记得把家庭里面的可退税的全部成员都以产权人写在合同里，签了合同后，支付完房款后，马上去办一个购房者已交个人所得税的税机抵扣申请，当你拿到税收通知缴纳通知书后，再到你的单位，财务部门去开一个个人所得税的缴纳书，拿着准备好的材料，直接去税务登记中心去办理就可以了。