镇江万科蓝山开发商为什么要求新房业主签补充协议将购房合同中的地下室面积分割出来?（来自镇江万科蓝山小区）

将原合同里计入销售面积（单价和地上面积一样）的地下室分割出来？我该答应开发商吗买了镇江万科蓝山的房子，楼都交了，还没拿到房产证？他们为什么要改合同呢。现在开发商几次三番要求我更改购房合同，单独签一份地下室赠送协议

huaxiongff|2015-08-20 15:40 |来自北京市

如果地下室不分割的话是算产权的，如果没有分割出来，那么就不算是赠送的面积，要加在建筑面积上面算总总价了，并且，房产税出来之后，对于业主来说是不利的，需要加收额外的税费。【这个可以参照镇江房百科第29期关于地产税的解读。】

2015-11-24 16:11

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