商业用房和办公用房有哪些区别?
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一:商业用房 1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。 2、关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。 3、商业用房的土地使用年限为四十年。 二:办公用房 1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、教育、等单位的办公用房屋。 2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。
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