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  * 热心网友

  计算房屋面积时，计算的是建筑面积，得房太低，表明公摊太大，为公积付的成本也越大，不划算，不实惠;太高，公摊太小，住的压抑，不方便。因为得房越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般情况下，多层住宅的得房在85～90%之间，小高层住宅的得房在80～85%，高层的得房相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。这样公共部分即宽敞气派，分摊也不会太多，比较实惠。小高层的公摊一般在15左右，超过20就多了。所以以后要常常关注楼栋的公摊以及使用面积，经验有的时候也很重要。

  2022-03-08