为您找到“三套房产税”相关问题
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第三套房有房产税吗
答: 第三套房也有其房产税，三套房购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了；房产税是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。针对有两套住宅的人员，人均住宅面积大于80平方米时，余下的部分视为奢侈性住宅消费，超出部分每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；第三套房产征收4%-5%的房产税，且均没有减除额度。需要注意的是有些地区禁止购买第3套房，具体以当地相关政策为准。
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三套房交房产税吗
答: 三套房交房产税，具体规定如下：1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的，如果已经成年，就按第三套来算，所以契税是3%起算。3、按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。4、其中家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。
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家有三套小户型房 交房产税吗?
答: 家有三套小户型房用交房产税，相关说明如下：1、跟据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔2003〕89号规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，房地产开发企业未销售出去的商品房用于自用，不论是否办理产权证，均应自房屋使用或交付之次月起计征房产税。2、政策依据：国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔2003〕89号 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题：（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。注释：条款失效，第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定废止。参见：《国家税务总局关于公布全文失效废止 部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告》国家税务总局公告2011年第2号。
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第三套房有房产税吗
答: 第三套房也有其房产税，三套房购买时的税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠，但计算的基数还是与 所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制，只是看不同地区的限制购买政策了；房产税是一种持有环节的税种，和购买也就是交易的税种是不一样的。针对有两套住宅的人员，人均住宅面积大于80平方米时，余下的部分视为奢侈性住宅消费，超出部分每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；第三套房产征收4%-5%的房产税，且均没有减除额度。需要注意的是有些地区禁止购买第3套房，具体以当地相关政策为准。
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家有三套小户型房 交房产税吗?
答: 家有三套小户型房用交房产税，相关说明如下：1、跟据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔2003〕89号规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，房地产开发企业未销售出去的商品房用于自用，不论是否办理产权证，均应自房屋使用或交付之次月起计征房产税。2、政策依据：国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔2003〕89号 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题：（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。注释：条款失效，第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定废止。参见：《国家税务总局关于公布全文失效废止 部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告》国家税务总局公告2011年第2号。
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第三套房的房产税怎么收
答: 对于拥有两套住宅的家庭人均建筑面积80平米以上的部分，看作奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收百分之1到3%的房产税，并且没有减除额，家庭第三套住房，每年征收百分之4到5%的房产税，并且没有减除额。房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。
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个人住的，三套房子，在北京，用不用交房产税，名字都是父母的，我自己要买的话，以后会不会交很多税？
答: 别怕，无论房产税怎么增加，增加多少，都无所谓的，房产税无论增加多少都会添加到购房人或求租人的费用里，无形中了抬高房租，所以，对有房人是控制不了的，房子下跌的空间也不会很大。
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面积共190平米,请问这套房办出产证后,其它三套房和这套动迁房会不会按人均超过60平米以上的面积征收房产税
答: 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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我家有三套房子，是不是要征收房产税？
答: 你是哪里人？房产税现在只是在重庆试点，上海、北京都没有执行，你担心什么。即使房产税全面下发，各地的征收标准也都是存有差异的。现在担心没用。
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我们家三个人三套房子,房屋总面积230个平方,需要交房产税吗
答: 现在还没有房产税，只交契税
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个人住的，三套房子，在北京，用不用交房产税，名字都是父母的，我自己要买的话，以后会不会交很多税？
答: 别怕，无论房产税怎么增加，增加多少，都无所谓的，房产税无论增加多少都会添加到购房人或求租人的费用里，无形中了抬高房租，所以，对有房人是控制不了的，房子下跌的空间也不会很大。
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2019年第二套房和第三套房房产税的区别
答: 以现在形式购买没有房产税
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郑州购买第三套房房产税要交多少？哪位知道该如何办理啊
答: 第三套以上每年征收百分之4到百分之五的税，第四套以上征收百分之10的税
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如何征收房产税?第三套房产税如何征收
答: 房产税中的扣除比例一般为10%-30%，这个比率是指扣除后的价值为房产的计税余值： 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。具体的扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。我国现行房产税采用的是比例税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产权的税率也有两种。1．按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的，税率为1.2%；2．另一种是按房产出租的租金收入计征的，税率为12%；其中关于出租住房的：从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税；自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。二、税率、计税依据与应纳税额的计算（详细）（一）、计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1.对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。
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我有三套房,但人均不够80平米,交房产税吗
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第三套房房产税是多少？谁晓得啊？
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面积共190平米,请问这套房办出产证后,其它三套房和这套动迁房会不会按人均超过60平米以上的面积征收房产税
答: 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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新的三套房征收房产税政策出台了么？麻烦具体说一下。
答: 今年2月22日出台的契税政策法规，三套以及三套以上买入住房，不限购前提，征收全额契税3%没有优惠。
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三套住房房产税
答: 以家庭为单位子女.家庭成员名下的所有房产累计. 1
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您好！问一下，三套房的房产税是怎么收的？谢谢！——芜湖
答: 目前芜湖暂未征收房产税，三套房的契税为3%。
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