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经适房贷款流程
答: 按揭贷款的流程： 1)借款人到贷款银行办理借款申请。 2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。 5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
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经适房贷款流程
答: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。
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经适房贷款流程
答: 经济适用房贷款方式步骤 1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同 2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人 3、有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主 4、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
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经适房贷款流程
答: 按揭贷款的流程： 1)借款人到贷款银行办理借款申请。 2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。 5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
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请问一下，青岛的经适房规定是5年之后可以上市交易，但需补交收益的50％，或者在交易之前取得完全产权。那么我想问的是：这个5年是从什...
答: 根据《青岛市经济适用住房管理办法》（青岛市人民政府令第199号）有关规定，经济适用住房自房地产登记之日起五年内不能上市交易，房地产登记系办理房地产权证的时间。
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经适房买卖可以贷款吗？应该怎么查询呢？
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我目前还没结婚，亲戚借我户口买了套经适房还贷了款，说是两年后可以过户到
答: 你好，将来会限制你再次申请经适房。
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请问下经适房还未满2年，要12月底才能过户。现在11月中旬。这种房子能买吗?有风险吗?中介和我说我贷款的，批下来也差不多那时候的
答: 不能买 当然有风险 未满五年的经适房卖出 就不算经适房了
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经适房如何过户？房产证能不能过户?
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经适房在未取得房产证前，以及未够5年期限，与房主签订的买卖合同是否具有
答: 必须得满5年才能出售的，不然出售不了
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经适房如何过户？房产证能不能过户?
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经适房如何过户？房产证能过户吗?
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二手经适房可以买卖吗，经适房买卖需要哪些材料？_天水
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房产证过户需要多少天？经适房卖方反悔买家们全悲剧了
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经适房有商业贷款能补差价吗？流程是怎么样的呢？
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请问我们可以双方的名字共同申购经适房吗？这种情况下房管局会给办理产权过户给不晓得情况的第三人吗？我有查过像这种情况应试属于夫妻共同...
答: 父母出资购房离婚怎么分？ 一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。 这种情况下该房屋或出资属于婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。 但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠予，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。 二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠予，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠予一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠予方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。 这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。
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经适房过户得多少钱？离婚后如何办理房屋过户？房屋过户费用有哪些？
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老房屋拆迁后分了一套经适房给老三,但膝下无子的老三在经适房还没拿到产权证时就去世了,该房屋怎么公证?
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有的人说其性质是经适房，买卖时还要把收益差额的50%上交国家，但有的人说可以正常买卖。房产证写的是经适房，但下面——南京
答: 您好。经济适用房二手房买卖的政策规定是这样的：政策规定，购买经济适用房已满5年的南京市民，可以上市出售自己的经济适用房。 经济适用房满5年上市后，买卖的价差收益将由政府收取50%，作为南京市保障住房的建设资金。如果未满5年要转让的，则由政府按原价收回。 目前经济适用房满5年上市的销售对象可以是任何“不限购”的购房者。不过，房主在出售给符合经济适用房申购条件的居民时，他的售房收益不用上交；只有在出售给不符合经济适用房申购条件的居民时，才要上交价差收益，此后该房源就不再是经济适用房，而成普通商品房。 购买满5年的二手经济适用房，各类税费按照普通商品房标准缴纳。
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满5年经适房不办产权证能交易吗，谢谢。——南京
答: 您好，房屋必须办好产权证和土地证才能上市交易。
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