【公司租赁个人房产税】-安居客房产问答

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公司租赁个人房产税如何计算

答: 公司租赁个人房产税计算公式为，年应纳税额=房产账面原值×（1-减除比例）×1.2%其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。房屋的租金收入是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有报酬，包括货币收入及实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准。

租赁房产税税

2021-09-25

 1
个人出租房屋给单位，用来作为单位的储蓄库，而不是用来居住的，应该按照多少的税率交房产税？

答: 租个人住宅做仓库用交房产税吗

出租租房税房产税交房

2020-01-25

 1
个人出租房屋给单位，用来作为单位的储蓄库，而不是用来居住的，应该按照多少的税率交房产税？

答: GBT19367.2-2003|人造板板的垂直度和边缘直度的测定GBT19367.1-2003|人造板板的厚度、宽度及长度的测定GBT15104-1994|装饰单板贴面人造板GBT15102-1994|浸渍胶膜纸饰面人造板GB18580-2001|室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GBT18259-2000|人造板及其表面装饰术语GBT17657-1999|人造板及饰面人造板理化性能试验方法GBT15104-2006|装饰单板贴面人造板GBT15102-2006|浸渍胶膜纸饰面人造板GBT18263-2000|人造板机械热压机术语GBT18262-2000|人造板机械通用技术条件GBT18003-1999|人造板机械设备型号编制方法LYT1070.1-2004|不饱和聚酯树脂装饰人造板第1部分:技术条件LYT1070.2-2004|不饱和聚酯树脂装饰人造板第2部分:试验方法GBT18514-2001|人造板机械安全通则

出租租房税房产税交房

2019-11-06

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我公司租了个人的房子，房东没有交房产税，我把房租做到费用里了，会不会让我公司补房产税，归哪个部门管_南京

答: 房租没发票怎么做账？

房东交房房产税税费用

2018-12-16

 1
个人按市场价格出租的居民住房按4%缴纳房产税，那么将自由住房出租给公司使用，按4%还是12%？—上海

答: 12% 公司嘛，就是12%的了。

价格出租房产税税

2018-12-14

 1
我公司是租了个人的房子，后来让房东去税务****，房产税是我们付的，这样的话这部分税该怎么入账？

房东税房产税

2018-12-12

 0
小规模企业租个人产权房子办公，交房产税后，还用交土地使用税吗，谢谢—上海

产权产权房交房房产税税

2018-12-08

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租个人的房子开公司，房产税是由房主交还是有租房人交？

答: 首先你要清楚租用该房屋后，房屋的使用性质是违反了当地规划主管部门的规定，一般情况下，未经规划部门批准是不得擅自改变房屋用途的。房地产管理法中有一条：租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

房产税税租房

2018-04-09

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个人按市场价格出租的居民住房按4%缴纳房产税，那么将自由住房出租给公司使用，按4%还是12%？

答: 1、出租：个人出租住房要征收营业税及附加、个人所得税、印花税、房产税。营业税税率为5%、房产税税率为12%。优惠：对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。2、出售：个人出售住房要征收营业税及附加、个人所得税。优惠：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

价格出租房产税税

2018-04-07

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