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房贷利率是年息吗？房贷利息计算公式是怎样的？
答: 每期还款额计算公式每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】【（1＋利率）^还款期数－1】对应你的情况每期应还款额＝【200000×5.94×（1＋5.94）^240】【（1＋5.94）^240－1】=1425.49利息总额=月还款额*还款期数-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49========对于第二个问题，是帮助你节省利息支出，很多银行有类似业务，名称各异。主要是用你的活期存款冲抵贷款余额，相当于活期存款取得贷款利息支付，同时保持资金流动性。比如你有10万元活期存款，当月利息支出就会按贷款余额减去10万计息。一旦你支取活期存款，则恢复按贷款余额计息。但是，银行往往并没有这么大方，往往是有一个比例按上述方法计算。还按上例，假定规定为50%比例，则计息时按余额减5万，而另5万按活期计息。请与银行确认他们是否有比例要求，比例是多少。
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株洲-我房贷可用公积金按月自动冲减不？要领表不？公积金贷款是按月息计算的吗？目前年息多少？谢谢，我贷款28万，我算了一下利息怎么将...
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