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2021房产税暂行条例实施细则
答: 第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。第二条 房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
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【新入编教师公积金问题】您好，我想咨询一下，区教育局以实习为由，不给新入编的教师购买住房公积金，是否符合住房公积金管理条例？我想咨...
答: 根据《住房公积金管理条例》规定：“单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。”如果单位有侵犯你个人权益的行为请向相关部门反映情况，公积金中心将积极配合，以职工的合法权益。
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【公积金缴纳基数问题】根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳基数应该是上年度平均收入（包括工资和绩效奖金）。那单位仅仅按照月基本工资...
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收房细则都有什么
答: 监理实施细则是依据监理的控制需求，针对关键点、技术难点来进行编制，对同样的房建，但由于不同项目，存在不同的复杂程度、不同的规模、不同的技术难点等差异性，监理实施细则的编制范围、编制要求也就存在差异，不能一概而论，比如，同样是基坑开挖，对简单的项目也就不要求编制细则，按规范验收即可，但对复杂的开挖环境、开挖深度大、有支护等等情形时就需要编制实施细则。所以，要根据你拟承担的项目特点来确定编制细则的范围和要求。 我这里给你列出几个对大多项目都需要编制的监理细则： 主要建材监理细则、钢筋工程监理细则、混凝土工程监理细则、模板工程监理细则、安装工程监理细则、建筑装修监理细则等。
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什么是营业税？具体怎么交纳？
答: 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。营业税具有的特点为：一般以营业额全额为计税依据;按行业设计税目税率;计算简便，便于征管。卖房要交营业税吗？1、个人购买并居住不足两年的普通住宅销售，按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税，并按应交营业税额附征城市维护建设费、费附加，个人销售自用达五年以上并且是用房者，经地方税务机关核实，其所得暂免征个人所得税，个人销售自用年限不足五年且有额的房产，按收入全额1.3%的征收率征个人所得税。2、不管按照据实征收的方式，还是按照核定征收的方式，只要在转让时产生额外所得的，都将就差价征收个人所得税。这对于买房为了将来转让赚取差价的炒楼者来说，可预期的利润将大大减少。在取得房产证后马上转让的业主，不仅将缴纳成交额5.5%的营业税，一旦出现部分，则还要就部分缴纳20%的个人所得税。3、居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。居住未满2年的普通住房和居住满2年的非普通住房差额征收营业税;未满2年的非普通住房全额即购买的价格征收营业税;居住满2年的普通住房免征营业税。卖房要交什么税?1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
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卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！
答: 首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支付的是价款，因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人，您应当缴纳.
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最新房产税暂行条例问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
答: 房产税暂行条例实施细则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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2021年房产税细则有哪些
答: 1、房产税在城市、县城和建制镇和工矿区征收。2、房产税是由产权人缴纳的。产权属于全民并且由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人和承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。3、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。4、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。5、下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。6、除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。7、房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。8、房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。9、房产税由房产所在地的税务机关征收。10、本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。11、本条例自一九八六年十月一日起施行。
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农村房屋拆迁补偿条例
答: 你好: 根据中华人民共和国 相关法律法规规定 ,当指定地点需要拆迁遗址时,需要做的工作 首先开发商或者责任人需要想当地直属政府提交拆迁措施及申请,待有关官文出示之后才可以拆迁,同时也需要争取当事人或者群体的同意. 然后开发商才可以和当事人或者群体协商拆迁协议及补偿. 最后经过双方协.
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上海限购令细则如何理解?
答: 买房时应核对户籍、婚姻材料.
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铁路房改房有营业税吗？
答: 房改房交易手续费1、契税：1%?买方首套购房?3%?买方二套购房?买方交2、土地出让金：房产面积乘15.6元?卖方交3、印花税：双方各0.05%?房改房凭当年买卖合同日期
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各地国五条细则出台后，目前银行对于二套房贷采取什么样的政策？
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安置房征需要交营业税吗？
答: 不能一概而论。主要是看您想咨询哪个城市的政策。每个地方城市的政策都不一样哦。
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拆迁补偿房要交营业税吗
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，一般情况下应该 是不需要交的？
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2020购买二手房营业税怎么算？
答: 二手房交易营业税计算方法(1)“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”(4)(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。
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最新房产税暂行条例
答: 中华人民共和国房产税暂行条例 （1986年9月15日国务院发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订） 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 第五条 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有
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房产营业税多少？
答: 房产营业税是5%，不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税，超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%，超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
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上海动迁房营业税怎么算
答: 动迁房的动迁协议满三年以后，可以上市交易，并且无需缴纳增值税（营改增）。不看房产证年限。所以您不需要担心营业税的问题。
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二手房要交营业税吗？
答: 营业税已经改为增 值税，税率为总房价5.6%，和总房价1%个税。个人购买二手房屋拿到产权证满2年免征增 值税。
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收房细则都有什么
答: 可以着重看一下有没有质量上面的问题，比如空鼓 漏水等等
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