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商业地产土地增值税如何收取?_南阳
答: 你好，收卖家5.3%增值税
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哪位亲晓得，南阳业之峰房屋装修公司怎么样？
答: 南阳业之峰房屋装修公司在房屋装修领域名列前茅，房屋一经他们装修，就会呈现出健康、自然、温馨的环境，整体焕然一新，颜色的搭配让人看起来舒服。施工质量很好，装修采用的材料材质都很棒，无味，而且他们会尽量满足顾客的要求，总之找他们家装修就是对的选择啦！ 希望我的回答对您有所帮助
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什么是一级物业？？？_南阳
答: 指物业管理企业管理物业的资格，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。我国物业管理资质分为一、二、三级和暂定资质四个级别。其中一级资质由建设部审批，二、三级由省建设厅审批。
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商业地产招商具体是做什么呀?_南阳
答: 就是做向万达广场、万象城这类购物中心的，招商主要是负责和品牌谈判，包括、租金、租期等等。需要你对市场上各个品牌的风格及各品牌的开店要求熟悉(比如开店的面积、工程条件、周边品牌氛围的要求等)。入门非常容易，情商要高，但是真正要精通，需要时间沉淀的。这.
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什么样的写字楼值得投资？有没有什么黄金法则？_南阳
答: 个人认为首先考虑位置、周边配套、物业服务、户型合理等。
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办公楼公摊面积怎么算？_南阳
答: 你好，一般办公楼公摊在百分之20左右
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写字楼物业行业的痛点都有哪些？_南阳
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难，一般有很多业主不会交物业费。
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有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_南阳
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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商铺层高最高限制是多少?_南阳
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米，具体高度商铺层高没有具体法律规定，具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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现在抵押商铺还能贷出款吗？_南阳
答: 分城市，很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了，比如深圳啥的，所以你可以咨询一下当地的银行
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土地确权后，户口迁出还能保留承包地，宅基地吗？_南阳
答: 可以的 单独个人可以 如果是集体全部迁出不能保留
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写字楼物业管理费收费标准？_南阳
答: 你好，一般都是协商收费的
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商铺租赁免租装修期一般为多长？_南阳
答: 如果是新建商铺，需要办的手续很多，也很慢，所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位，做消防审批，水电改造，也有可能涉及到煤气的改造项目，几乎都是浪费在装修上。 如果这些都已经齐全，只是单纯的装修，那就1个月就可以了。
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欠物业水电费。物业有权利停水停电吗？合法不？_南阳
答: 无权。小区业主百供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利度义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，知而供水 供电人有义务依约供水供电，也就是物业不是供水供电的主体也就无权停水停电。而《物业管理条例》第四十五条：物业管理区域内，供水、供.
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什么是合租办公室？租金怎么算？_南阳
答: 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
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有专门提风控花贝的店铺吗？ 深圳店铺安全靠谱吗_南阳
答: 还是买发展中城市 比如郑州市 现在为中心城市 发展前景不错
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写字楼多少层的比较好？_南阳
答: 是打算买写字楼投资吗？一般要注意下面几方面： 一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室 内。楼层的高度要能满足采光的需要。二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少.
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别？_南阳
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成.
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南阳万达商业地产的特点？
答: 现在我认为商业地产分四类： 1就是纯销售如北京SOHO 2就是靠住宅写字楼公寓等销售来养活一个项目，商业部分自持自己做运营，就是万达，也就是说一个项目做下来万达只要纯赚商业部分所有权就OK 3就是纯持有 如恒隆广场 商业部分全部自持，这种模式.
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南阳个人急售二手房需要注意什么
答: 南阳个人急售二手房注意事项：要先做一下市场调查，毕竟是要紧跟市场脉搏，对手中的房产进行细致的价值评估，将要出售的二手房确定一个合理的价位，确定心理价格底线。在二手房急售交易中，少不了要缴纳各种税费，要清楚哪些费用是由自己承担的，哪些费用是双方分摊的。在签订二手房交易合同时一定要谨慎，合同条款、违约责任都要写得明确和详细，最大限度减少漏洞，避免日后容易出现的不必要的麻烦。
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