为您找到“租房合同合法”相关问题
-
租房合同规定有滞纳金，请问合法吗？法官怎么看？
答: 合法，如果租赁合同中对此有约定，则合法。作为承租人其义务之一即及时按约定交房租，如果超期则滞纳金即其违约责任。
-
有懂法律的么？如果有人在已知他的租赁合同不合法的情况下，仍然继续收取房租，那么他的行为是否构成犯罪
答: 以我之见，这属于“房屋租赁合同纠纷”，涉及的是承租人未经出租人同意擅自转租和擅自改变房屋结构的行为如何定性的问题。是否构成刑事犯罪，要看承租人是否如数给付了全部租金，如果已经给付了，就该是民事纠纷，反之，可能涉嫌诈骗。至于擅自改变房屋结构，应属民事纠纷范畴。附： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》： 第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
-
因迟交房租，在合同期内租房经纪人擅自把我物品清理并换锁禁止我居住并苛扣我的房子押金650元合法吗-深圳
答: 这种肯定是不可以的，想法院起诉。
-
租了两年的店铺 合同期到，涨了房租另外还要加转让费可以拒绝吗，不懂它为什么要加这笔钱，合法吗
答: 首先，对你表示同情，现在的房东好多都在敲骨吸髓。你合同到期了，也就是说你们之间的约定也就无效了，你只有在同等条件下优先租下来了。如果你这个位置是在好，不妨租长期下来，转让费只要实体经济还能持续经营的话，这个应该不会亏，但是，这都要再合同里约定好，关于转让费的问题。其实现在找个律师弄个租约也就是200元左右的事情，咨询不要钱。
-
你好合同上写了逾期交房租每天扣每月的百分之20这样是合法的吗
答: 您好，不合法。
-
请问现在房屋出租带身份证:除了签合同还要办什么手续?在哪部门办手续合法!!
-
装饰城拆迁租房合同未到期,承租方如何维护自己的合法权益
答: 订租房合同应注意的问题： 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明确约定； 4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）； 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)； 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期； 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等； 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
-
租房合同才刚开始，甲方违约要终止合同，但合同写明只退押金，合法吗？
答: 单方面终止算甲方违约他要赔偿违约金好好像是押金的双倍，不知道你的合同里怎么注明的？每个城市租房合同也不一样！
-
租房合同上写押金条丢失，押金不退合法吗
答: 押金作为凭证，又不是房东的责任导致丢失的，合法。现在很多地方都湿这样啊。
-
房东要卖房,可是我们的租房合同并未到期,是不是就会自动作废?我应该怎样保护自己的合法权益?
答: 房屋租赁合同期限： 1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。 4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。 5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
-
集体的土地有三十年租赁合同，有五十年租赁合同，合法吗？
答: 合法
-
关于租房合同，请问合同中不能撕除床垫的塑料薄膜是合法的么？_合肥
答: 你好，有约定按约定执行，法律上没有对这一块规定
-
租房合同，押金收据不见了.房东不退押金合法吗_烟台
答: 可以先协商，如果协商不成到法院起诉也是得要有证据的，就是能够证明交付对方押金的相关材料证明才行。
-
中介卷了房费跑了，房东过来收房子给我们断水断电合法吗？房东和中介签的有委托书全权委托中介出租房屋我们和中介签的合同日期没到怎么办？
-
合同上第一条就有明确写出如果房户中途退租房主不予退还押金和租金:但合同最后一条又补充了一条就是租住一年以上;现在房户没住一年我不还...
答: 你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
-
门市租赁合同是儿子名字，后来儿子经营三个月又私自转让给人家16万元，数月后父亲知道后跟人家要门市合法吗？
-
当时签的是房屋出租合同，他背着我们用我们的土地去办理了房产证和土地使用证。这种情况我们需要怎样维护我们的合法权益？
-
房屋租赁合同 订立合同双方：物业管理费、租赁期满或合同解除，请问这样的合同生效吗？在法律上我是合法的吗？
答: 房屋租赁合同生效要件 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。法律责任及注意事项编辑本段出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。
-
房东要卖房,可是我们的租房合同并未到期,是不是就会自动作废?我应该怎样保护自己的合法权益?
答: 有两种，一种双方协商，租客配合看房，租客继续居住，但是这种对于租客来说经常有人来看房会很烦，所以也可以直接拒绝配合看房。第二种：房东违约，返还你的房租以及赔付违约金，你不用担心房东把房子卖掉了，买家买房东这套房子都会有个尾款，所谓的尾款就是该房子里面无居住人员，水电煤款清，如没有，中介才会让买家把房子的剩余尾款给到房东，直到没有纠纷。放心不会自动作废的，合同请保留好，这是你的权益
-
请问商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，在商铺租赁合同中上述内容合法吗。一般是怎么定制的。
相关小区推荐
-
甘家口小区
海淀-甘家口 84088元/平米
-
建设部大院
海淀-甘家口 115967元/平米
-
金地名京
朝阳-四惠 79350元/平米
-
懿品阁
朝阳-南沙滩 73987元/平米