为您找到“把父母的房产过户给孩子”相关问题
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父母想把房子过户给其中一个孩子A，如果其他孩子签一份同意A代替他们办理过户手续的协议，房产局认可么
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多少岁可以房产过户?孩子多少岁父母可以把房子过户给他
答: 接受赠与是没有年龄限制的1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
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父母想把房子过户给其中一个孩子A，如果其他孩子签一份同意A代替他们办理过户手续的协议，房产局认可么
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你好，我想咨询一下，父母还健在，一块地起了房子还没办理房产证，有土地使用证，父母把其土地使用证过户给其中一个孩子，需要什 ….
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父母把房产过户给孩子有什么税费更低的方式吗？-深圳
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父母把房产过户给孩子有什么税费更低的方式吗？-深圳
答: 1.赠与过户因为是直系亲属间的过户，所以免增个人所得税，但是仍需要交3%的契税，除了契税，大多城市还需要赠与公证，赠与公证费则收费标准有所不同，收费标准在0.5%-2%不等，也有部分城市只要双方到场就可证明赠与有效，就不涉及费用，我们就暂不管赠与的公证费用。所以算下来赠与需要交3%的契税、80元一套的转移登记费和5元一套的印花税，费用总计为90085元。2.继承过户继承过户同样是免个人所得税的，而且免增值税和契税，也有很多城市需要办理继承公证，因为收费标准有所不同，所以暂且不管这个费用。继承过户只需要缴纳80元一套的转移登记费和5元一套的印花税，总计为85元。3.买卖过户很多人认为买卖过户的税费很高，其实也要分情况。按照以上这种情况，房屋已满五年且是唯一住房，那么同样可以免个税，满两年可免增值税，所以增值税也免了。所以过户只需交契税即可，小明是首套房，房屋面积低于90平，只要缴纳1%的契税。所以需要交30000元的契税、80元一套的转移登记费、5元一套的印花税，总计30085元。综上所述，赠与可以说是税费最高的，继承的税费是最少的。
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父母出资给儿子婚前买了房子 。房产证也写了儿子的名字。现在儿子婚外搞小三。要把孩子老婆撵出去住。叫
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还有房产税，咨询一下想要把房子赠与给孩子或者父母需要什么手续，要缴税吗
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关于房产证的问题-在郑州一小区给父母买了一个有暖气的房子，方便老人过冬。因一兄长想把其孩子的户口迁至省城，房产证就写了该兄长的名字...
答: 您好，您的兄长应当为名义上的房屋所有权，待老人百年后您可以和兄长协商将房屋办理过户到您的名下，不过需要交纳契税、营业税及相应的手续费。
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父母把房产过户给已成年的孩子
答: 这牵扯到当地政府政策问题 看名下有房产是以个人为单位 还是以夫妻为单位 还是以户口本下所有人员为单位 这是最关键的
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父母离婚，把房产给了孩子，房产证上变成了孩子
答: 没有权利分，婚前房产证名字写谁的就是谁的。
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房屋 父母把一套房屋通过公证赠与给孩子，但房产证上还是父母的名字没变，以后是否可以撤销赠与？什么情况下可以撤销？
答: 可以公证撤销赠与
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丽水市房产证-你好，在丽水孩子能把房产证的名字改回给父母吗，要准备什么资料到哪里
答: 在我们丽水你可以到丽水审批中心问一下你这种情况需要什么材料或者说如何办理，审批中心就是丽水市政府旁观。
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