为您找到“经济适用房交易的话”相关问题
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购买了一套2002年的二手经济适用房（我是非城市户口，因为07年11月后国家取消了经济适用房转商品房上市买卖的政策，如果打官司的话...
答: 商品房买卖合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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管庄瑞祥里的房，二类经济适用房，买卖的话需要交什么钱啊？
答: 注：您首套买房需缴纳成交价契税90平以下缴1%，90-140平米1.5%，140平以上3%，二套契税不分面积大小契税3%，不满五年缴纳营业税5.6%个税1%土地出让金3%
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管庄瑞祥里的房，二类经济适用房，买卖的话需要交什么钱啊？
答: 注：您首套买房需缴纳成交价契税90平以下缴1%，90-140平米1.5%，140平以上3%，二套契税不分面积大小契税3%，不满五年缴纳营业税5.6%个税1%土地出让金3%
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开发区满五唯一的经济适用房过户需要缴纳土地收益金吗？需要交的话，按什么标准交？交多少？[青岛]
答: 根据2008年9月青岛市人民政府发布的《青岛市经济适用住房管理办法》（青岛市人民政府令第199号）有关规定，开发区满五唯一的经济适用住房首次上市交易过户需要缴纳土地收益金， 购房人应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%进行缴纳。
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请问针对本人唯一一套自有住房进行出售的话要征收20%的个人所得税吗、是经济适用房已满5年。但产权证没下来。
答: 个人所得税的征税内容主要包括： 1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。 2、个体工商户的生产、经营所得。 3、对企事业单位的承包、承租经营所得 4、劳务报酬所得 5、稿酬所得 6、特许权使用费所得 7、利息、股息、红利所得 8、财产租赁所得 9、财产转让所得 10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 11、其他所得
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本人欲购南昌市郊企业自建的一套85平方的经济适用房,房产证还没有下来,不知道过户的话需要交纳多少元(一切费用)
答: 建议您先去有关部门了解一下该房屋是否达到交易条件或者可以交易的时间，适当规避您自身的资金风险，经适房一般交易的税费较高
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二手经济适用房过户准备买以前同事的经济适用房,但他人在国外,房产证在银行,我如果要过户的话是不是他本人还要回来办理?
答: 可以不回来,但是必须要有委托公证书如果没有的话就必须要回来办理.而且还要撤消抵押以后才能给你办理过户 事宜.
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经济适用房过户问题我想购买一套经济实用房，是04年的房子，按现在的政策经济适用房五年内不能过户，如果我现在买的话是不是
答: 5年内是不可以过户的，04年到现在也就只差一年了，如果你真想买这个房子的话，你可以先行支付业主一部分款项，到了5年以后在过户，再把剩余款项支付给他就可以了。
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我如果申请买经济适用房的话，契税是交多少，具体是怎么算的呢？-深圳
答: 经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：1、契税2、买卖手续费：3、印花税：4、公共维修基金：经适房也要交契税的，凡是涉及到房产交易，都要缴纳契税。根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.54以上3%。
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老师您好，请问购买二手经济适用房、安置房，对方可上市交易过户的话，必须有那几个证件，才能确保无后续分险。——南京
答: 这种谁都不敢保证 房产证必须有
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本人欲购南昌市郊企业自建的一套85平方的经济适用房,房产证还没有下来,不知道过户的话需要交纳多少元(一切费用)
答: 去房管局，到时候会告诉你的
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请问针对本人唯一一套自有住房进行出售的话要征收20%的个人所得税吗、是经济适用房已满5年。但产权证没下来。
答: 个人所得税的征税内容主要包括： 1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。 2、个体工商户的生产、经营所得。 3、对企事业单位的承包、承租经营所得 4、劳务报酬所得 5、稿酬所得 6、特许权使用费所得 7、利息、股息、红利所得 8、财产租赁所得 9、财产转让所得 10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 11、其他所得
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购买了二手经济适用房，已满5年，过户后，房屋性质是什么，还是经济适用房吗？再卖的话要交哪些税呢？——南京
答: 您好，土地性质应该是划拨，再次出售按商品房交易办理。
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经济适用房已经满五年上市交易后，差价交税的话咨询8000元²，请问贷款的话是按照交易额的总价；还是按——南京
答: 您好，不太明白您问题的意思，贷款几成与市场价无关，而是与买方的情况有关，如果是首次置业的话，最多可以贷款7成，如果是二次置业的话，最多贷款4成。
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经济适用房 满五年上市交易的话 税费大概怎么算的 几个点——南京
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天津的经济适用房已经满5年了，要卖掉的话需要交什么税吗？
答: 不用交差价吧？
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我想问一下:我准备买套二手房,但是现在的房子还没有到5年,也就是还是经济适用房,假如我想买的话户主说是先过户给我——南京
答: 你好，房子未满5年即交易是可以的，不存在是经济适用房一说（除非原本就是经济适用房）。但是假如此房缺失两证，就不可交易，否则后果自负。所以一定要房主亲自过户给你，自己去过户会有风险。
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我如果申请买经济适用房的话，契税是交多少，具体是怎么算的呢？-东莞
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购买二手经济适用房，和中介签订的购房合同写明过户交易的一切税费由我出，请问现在打官司维权的话有没有什么问题？
答: 你的官司打不赢。。。
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经济适用房满五年上市交易的话税费大概怎么算的几个点[南京]
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